Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Teylingenweg 122, 3471GG Kamerik

Woningwaarde Van Teylingenweg 122

3471GG Kamerik

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.717
+13,5%
[ € 260.231 – € 331.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.746[ € 269.559 – € 297.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.193[ € 292.202 – € 322.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Teylingenweg 122 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.717 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.095Sinds september +1,1%
+€ 35.07912 maanden +13,5%
+€ 24.98212 mnd vs. NL +9,6%
Van Teylingenweg 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.717 voor Van Teylingenweg 122 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Teylingenweg 122 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.193. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.717.

Verwachte verkoopprijs Van Teylingenweg 122
€ 308.193[ € 292.202 – € 322.959 ]
Verkoper houdt over€ 303.553−€ 4.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.507+€ 8.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Teylingenweg 122 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Van Teylingenweg 122
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 283.746[ € 269.559 – € 297.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Teylingenweg 122 adviseren wij in een bod van € 308.193, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.746 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.717+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.193+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.603+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Teylingenweg 122 zal in bij een vraagprijs van € 283.746 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Teylingenweg 122 in Kamerik bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 295.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Teylingenweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.717
Verwachte verkoopprijs€ 308.193
Verwachte vraagprijs€ 283.746
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKanis→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kanis

Kanis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boezem 12, 3471AA Kamerik
Boezem 12
1987 · 72 m²
€ 404.316
Straatbeeld van Keur 19, 3471AK Kamerik
Keur 19
1990 · 191 m²
€ 986.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.717 is Van Teylingenweg 122 een van de meer betaalbare woningen in Kanis. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Teylingenweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Teylingenweg 122 in Kamerik.

Wat is Van Teylingenweg 122 in Kamerik waard?
Van Teylingenweg 122 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.717 (bandbreedte € 260.231 – € 331.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kanis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 122 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 122 in Kamerik is in oktober 2026 € 283.746 (bandbreedte € 269.559 – € 297.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Teylingenweg 122 in Kamerik?
Voor Van Teylingenweg 122 adviseren wij een bod van € 308.193 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Teylingenweg 122 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Van Teylingenweg 122 in Kamerik bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Teylingenweg 122 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Teylingenweg 122 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Teylingenweg 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanis is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Van Teylingenweg 122 ligt rond € 295.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Teylingenweg 122?
Huishoudens in de buurt van Van Teylingenweg 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kanis heeft 17% van de woningen zonnepanelen.