De gemiddelde huizenprijs in Kamerik (gemeente Woerden) bedraagt in augustus 2026 € 684.138. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kamerik (gemeente Woerden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.161Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 77.17312 maanden +12,7%+12,7%

+€ 55.73512 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Kamerik

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kamerik

De huizenprijzen in Kamerik verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.202 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Kamerik en Kamerik (dorp) met vierkante meterprijzen tot € 5.383 per m², terwijl buurten als Kamerik (dorp) en Kanis goedkopere opties bieden.


Buitengebied Kamerik	€ 903.966	€ 5.383 per m²	+32%
Kamerik (dorp)	€ 630.389	€ 5.214 per m²	-8%
Kanis	€ 594.776	€ 4.803 per m²	-13%

Hoeveel wordt er overboden in Kamerik?

Overbieden in Kamerik (gemeente Woerden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Kanis kent met +7,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Kamerik ligt dit op +6,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kamerik (gemeente Woerden) bedraagt € 4.471 per m².

Overbod per buurt in Kamerik

BuurtOverbod

Is Kamerik duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.138 (€ 5.202 per m²) is Kamerik (gemeente Woerden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kamerik

BetaalbaarDuur

€ 684.138[ € 514.064 – € 792.828 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 684.138 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kamerik?

In Kamerik (gemeente Woerden) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 637.791 (€ 4.169 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kamerik (gemeente Woerden) is 66% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kamerik

Nederland

Verdeling woningtype

Kamerik

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kamerik?

In augustus 2026 staan er 5 woningen te koop in Kamerik. Het aantal huishoudens en woningen in Kamerik is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kamerik

5 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.624Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.639Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Kamerik

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kamerik?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kamerik stegen tussen 2020 en 2022 met +33,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kamerik in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Kamerik

3471€ 684.138

Veelgestelde vragen over Kamerik

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kamerik (gemeente Woerden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kamerik?

De gemiddelde huizenprijs in Kamerik (gemeente Woerden) ligt in augustus 2026 op € 684.138. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.471 per m². Daarmee is Kamerik duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kamerik?

De woningmarkt in Kamerik (gemeente Woerden) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 684.138, een stijging van +12,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kamerik?

In Kamerik (gemeente Woerden) wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 637.791 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 684.138. Overbieden is gebruikelijk in Kamerik.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kamerik?

De huizenprijzen in Kamerik (gemeente Woerden) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 684.138.

Wat is de duurste buurt van Kamerik?

De duurste buurt van Kamerik (gemeente Woerden) is Buitengebied Kamerik, met een gemiddelde huizenprijs van € 903.966. De vierkante meterprijs in Buitengebied Kamerik bedraagt € 5.383 per m². De meest betaalbare buurt is Kanis (€ 594.776). Kamerik telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt 3.970 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Kamerik heeft 1.639 woningen. Kamerik valt onder gemeente Woerden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kamerik?

Kamerik valt onder gemeente Woerden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Woerden: circa € 1.291 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 620/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 335/jaar). Dit komt neer op circa € 108 per maand.

Is Kamerik duur om te wonen?

Kamerik (gemeente Woerden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.138. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.