Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Teylingenweg 131B, 3471GG Kamerik

Woningwaarde Van Teylingenweg 131B

3471GG Kamerik

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.522
+12,4%
[ € 731.739 – € 931.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.031[ € 765.729 – € 846.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.819[ € 813.970 – € 899.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Teylingenweg 131B in Kamerik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 831.522 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.704Sinds mei +1,1%
+€ 92.05012 maanden +12,4%
+€ 60.69212 mnd vs. NL +8,2%
Van Teylingenweg 131B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.522 voor Van Teylingenweg 131B in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Teylingenweg 131B in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.819. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 831.522.

Verwachte verkoopprijs Van Teylingenweg 131B
€ 857.819[ € 813.970 – € 899.652 ]
Verkoper houdt over€ 847.133−€ 10.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.125+€ 19.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Teylingenweg 131B in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Van Teylingenweg 131B
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 806.031[ € 765.729 – € 846.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 710.848[ € 235.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Teylingenweg 131B adviseren wij in een bod van € 857.819, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 806.031 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.522+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.819+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.710+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Teylingenweg 131B zal in bij een vraagprijs van € 806.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Teylingenweg 131B in Kamerik bedragen € 4.154 per maand bij een woningwaarde van € 831.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.066
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Teylingenweg 131B

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.522
Verwachte verkoopprijs€ 857.819
Verwachte vraagprijs€ 806.031
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBuitengebied Kamerik→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kamerik besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (3%)
E (6%)
F (6%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Kamerik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kamerik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overzicht 4, 3471EE Kamerik
Overzicht 4
1969 · 136 m²
€ 523.095
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 15, 3471CM Kamerik
Burg. Talsmaweg 15
1969 · 122 m²
€ 462.140
Straatbeeld van Reigerstraat 1, 3471XE Kamerik
Reigerstraat 1
1967 · 126 m²
€ 497.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 831.522 zit Van Teylingenweg 131B in het middensegment van Buitengebied Kamerik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Teylingenweg 131B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Teylingenweg 131B in Kamerik.

Wat is Van Teylingenweg 131B in Kamerik waard?
Van Teylingenweg 131B in Kamerik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.522 (bandbreedte € 731.739 – € 931.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kamerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 131B in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 131B in Kamerik is in juni 2026 € 806.031 (bandbreedte € 765.729 – € 846.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Teylingenweg 131B in Kamerik?
Voor Van Teylingenweg 131B adviseren wij een bod van € 857.819 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Teylingenweg 131B in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Van Teylingenweg 131B in Kamerik bedragen € 4.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.066 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Teylingenweg 131B in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Teylingenweg 131B in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 92.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Teylingenweg 131B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kamerik is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Van Teylingenweg 131B ligt rond € 831.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Teylingenweg 131B?
Huishoudens in de buurt van Van Teylingenweg 131B besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kamerik heeft 12% van de woningen zonnepanelen.