Woningwaarde Van Teylingenweg 131B

3471GG Kamerik

203 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 4.122Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 836.853

+12,7%

[ € 736.431 – € 937.275 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 811.199[ € 770.639 – € 851.759 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 863.318[ € 819.189 – € 905.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Teylingenweg 131B in Kamerik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 836.853 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.760Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 94.40012 maanden +12,7%+12,7%

+€ 68.17612 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Van Teylingenweg 131B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.853 voor Van Teylingenweg 131B in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Teylingenweg 131B in Kamerik heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 863.318. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 836.853.

Verwachte verkoopprijs Van Teylingenweg 131B

€ 863.318[ € 819.189 – € 905.420 ]

Verkoper houdt over€ 852.572−€ 10.746 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 882.734+€ 19.416 kosten koper

Verkoopprijs€ 863.318

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.496

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 852.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Teylingenweg 131B in Kamerik heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 811.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Van Teylingenweg 131B

Onder gem. in WoerdenBoven gem.

€ 811.199[ € 770.639 – € 851.759 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]

Gem. vraagprijs in Woerden

€ 766.910[ € 195.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Teylingenweg 131B adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 863.318, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 811.199 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.853+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 863.318+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 906.484+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Teylingenweg 131B zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 811.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Teylingenweg 131B in Kamerik bedragen € 4.270 per maand bij een woningwaarde van € 836.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.037.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.270/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.092

OZB€ 74

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.270

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Teylingenweg 131B

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.853

Verwachte verkoopprijs€ 863.318

Verwachte vraagprijs€ 811.199

Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBuitengebied Kamerik→

PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kamerik besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (10%)

C (16%)

D (3%)

E (8%)

F (7%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Kamerik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kamerik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 836.853 zit Van Teylingenweg 131B in het middensegment van Buitengebied Kamerik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Teylingenweg 131B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Teylingenweg 131B in Kamerik.

Wat is Van Teylingenweg 131B in Kamerik waard?

Van Teylingenweg 131B in Kamerik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.853 (bandbreedte € 736.431 – € 937.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kamerik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 131B in Kamerik?

De verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 131B in Kamerik is in augustus 2026 € 811.199 (bandbreedte € 770.639 – € 851.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Teylingenweg 131B in Kamerik?

Voor Van Teylingenweg 131B adviseren wij een bod van € 863.318 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Teylingenweg 131B in Kamerik?

De geschatte bruto maandlasten van Van Teylingenweg 131B in Kamerik bedragen € 4.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.092 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Teylingenweg 131B in Kamerik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Teylingenweg 131B in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 94.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Teylingenweg 131B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kamerik is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Van Teylingenweg 131B ligt rond € 836.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Teylingenweg 131B?

Huishoudens in de buurt van Van Teylingenweg 131B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kamerik heeft 12% van de woningen zonnepanelen.