Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keur 19, 3471AK Kamerik

Woningwaarde Keur 19

3471AK Kamerik

186 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 5.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.222
+12,7%
[ € 867.875 – € 1.104.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.000[ € 911.050 – € 1.006.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.651[ € 968.446 – € 1.070.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Keur 19 in Kamerik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 986.222 (€ 5.302 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.323Sinds juli +1,1%
+€ 111.24912 maanden +12,7%
+€ 80.34512 mnd vs. NL +9,2%
Keur 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.222 voor Keur 19 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keur 19 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.651. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 986.222.

Verwachte verkoopprijs Keur 19
€ 1.018.651[ € 968.446 – € 1.070.388 ]
Verkoper houdt over€ 1.006.196−€ 12.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.041.174+€ 22.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.006.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keur 19 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Verwachte vraagprijs Keur 19
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 959.000[ € 911.050 – € 1.006.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.414 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 766.910[ € 195.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keur 19 adviseren wij in een bod van € 1.018.651, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 959.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.222+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.651+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.584+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keur 19 zal in bij een vraagprijs van € 959.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keur 19 in Kamerik bedragen € 5.010 per maand bij een woningwaarde van € 986.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.186.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.823
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.736.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keur 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.222
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.651
Verwachte vraagprijs€ 959.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Deel 43, 3471EP Kamerik
de Deel 43
1970 · 126 m²
€ 569.941
Straatbeeld van Beukenlaan 19, 3471CX Kamerik
Beukenlaan 19
2005 · 301 m²
€ 1.242.954
Straatbeeld van Van Teylingenweg 131B, 3471GG Kamerik
Van Teylingenweg 131B
1982 · 203 m²
€ 836.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keur 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 986.222 duidelijk in het hogere segment van Kamerik (dorp). De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keur 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keur 19 in Kamerik.

Wat is Keur 19 in Kamerik waard?
Keur 19 in Kamerik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.222 (bandbreedte € 867.875 – € 1.104.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Keur 19 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Keur 19 in Kamerik is in augustus 2026 € 959.000 (bandbreedte € 911.050 – € 1.006.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Keur 19 in Kamerik?
Voor Keur 19 adviseren wij een bod van € 1.018.651 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keur 19 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Keur 19 in Kamerik bedragen € 5.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.823 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keur 19 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keur 19 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 111.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keur 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Keur 19 ligt rond € 986.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keur 19?
Huishoudens in de buurt van Keur 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.