Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 19, 3471CX Kamerik

Woningwaarde Beukenlaan 19

3471CX Kamerik

301 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.242.954
+12,7%
[ € 1.093.800 – € 1.392.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.204.369[ € 1.144.151 – € 1.264.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.282.775[ € 1.217.377 – € 1.345.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 19 in Kamerik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.242.954 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.010Sinds juli +1,1%
+€ 140.20912 maanden +12,7%
+€ 101.26012 mnd vs. NL +9,2%
Beukenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.242.954 voor Beukenlaan 19 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 19 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.282.775. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.242.954.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 19
€ 1.282.775[ € 1.217.377 – € 1.345.521 ]
Verkoper houdt over€ 1.267.414−€ 15.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.310.581+€ 27.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.282.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.267.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 19 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.204.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 19
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 1.204.369[ € 1.144.151 – € 1.264.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 766.910[ € 195.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.282.775, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.204.369 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.242.954+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.282.775+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.346.914+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.204.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 19 in Kamerik bedragen € 6.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.242.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.078
OZB€ 109
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.188.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.242.954
Verwachte verkoopprijs€ 1.282.775
Verwachte vraagprijs€ 1.204.369
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 10, 3471CN Kamerik
Burg. Talsmaweg 10
1956 · 124 m²
€ 561.617
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 15, 3471CM Kamerik
Burg. Talsmaweg 15
1969 · 122 m²
€ 465.103
Straatbeeld van de Deel 43, 3471EP Kamerik
de Deel 43
1970 · 126 m²
€ 569.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.242.954 duidelijk in het hogere segment van Kamerik (dorp). De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 19 in Kamerik.

Wat is Beukenlaan 19 in Kamerik waard?
Beukenlaan 19 in Kamerik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.242.954 (bandbreedte € 1.093.800 – € 1.392.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 19 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 19 in Kamerik is in augustus 2026 € 1.204.369 (bandbreedte € 1.144.151 – € 1.264.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 19 in Kamerik?
Voor Beukenlaan 19 adviseren wij een bod van € 1.282.775 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 19 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 19 in Kamerik bedragen € 6.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.242.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.078 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 19 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 19 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 140.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 19 ligt rond € 1.242.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.