Straatbeeld van de Deel 43, 3471EP Kamerik

Woningwaarde de Deel 43

3471EP Kamerik

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.092
+13,5%
[ € 455.041 – € 579.143 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 536.502[ € 511.026 – € 564.818 ]

Wat is mijn huis waard?

de Deel 43 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.092 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.413Sinds september +1,1%
+€ 61.33912 maanden +13,5%
+€ 43.68312 mnd vs. NL +9,6%
de Deel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.092 voor de Deel 43 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Deel 43 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.502. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 517.092.

Verwachte verkoopprijs de Deel 43
€ 536.502[ € 511.026 – € 564.818 ]
Verkoper houdt over€ 529.350−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.382+€ 12.880 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.350

Wat is de vraagprijs?

de Deel 43 in Kamerik staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Vraagprijs de Deel 43
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]

Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.308.111[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Deel 43 adviseren wij in een bod van € 536.502, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.092+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.502+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 563.327+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Deel 43 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Deel 43 in Kamerik bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 517.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Deel 43

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.092
Verwachte verkoopprijs€ 536.502
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Deel 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.092 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamerik (dorp) willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Deel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Deel 43 in Kamerik.

Wat is de Deel 43 in Kamerik waard?
de Deel 43 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.092 (bandbreedte € 455.041 – € 579.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de vraagprijs van de Deel 43 in Kamerik?
de Deel 43 in Kamerik staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op de Deel 43 in Kamerik?
Voor de Deel 43 adviseren wij een bod van € 536.502 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Deel 43 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van de Deel 43 in Kamerik bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Deel 43 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Deel 43 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Deel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van de Deel 43 ligt rond € 517.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Deel 43?
Huishoudens in de buurt van de Deel 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.