Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Teylingenweg 180

3471GK Kamerik

330 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.043Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.262
+13,5%
[ € 593.351 – € 755.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.918[ € 619.322 – € 684.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.372[ € 662.055 – € 731.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Teylingenweg 180 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.262 (€ 2.043 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.058Sinds september +1,1%
+€ 79.98312 maanden +13,5%
+€ 56.96012 mnd vs. NL +9,6%
Van Teylingenweg 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.262 voor Van Teylingenweg 180 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Teylingenweg 180 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.372. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.262.

Verwachte verkoopprijs Van Teylingenweg 180
€ 697.372[ € 662.055 – € 731.745 ]
Verkoper houdt over€ 688.451−€ 8.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.469+€ 16.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Teylingenweg 180 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.976 per m².

Verwachte vraagprijs Van Teylingenweg 180
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 651.918[ € 619.322 – € 684.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.976[ € 1.877 – € 2.074 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Teylingenweg 180 adviseren wij in een bod van € 697.372, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 651.918 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.262+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.372+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.241+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Teylingenweg 180 zal in bij een vraagprijs van € 651.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Teylingenweg 180 in Kamerik bedragen € 3.491 per maand bij een woningwaarde van € 674.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.297
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Teylingenweg 180

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte1.140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.262
Verwachte verkoopprijs€ 697.372
Verwachte vraagprijs€ 651.918
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBuitengebied Kamerik→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kamerik besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (16%)
D (3%)
E (8%)
F (7%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Kamerik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kamerik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 19, 3471CX Kamerik
Beukenlaan 19
2005 · 301 m²
€ 1.242.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Teylingenweg 180 ligt met een geschatte woningwaarde van € 674.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Kamerik willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Teylingenweg 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Teylingenweg 180 in Kamerik.

Wat is Van Teylingenweg 180 in Kamerik waard?
Van Teylingenweg 180 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.262 (bandbreedte € 593.351 – € 755.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kamerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 180 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 180 in Kamerik is in oktober 2026 € 651.918 (bandbreedte € 619.322 – € 684.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Teylingenweg 180 in Kamerik?
Voor Van Teylingenweg 180 adviseren wij een bod van € 697.372 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Teylingenweg 180 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Van Teylingenweg 180 in Kamerik bedragen € 3.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.297 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Teylingenweg 180 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Teylingenweg 180 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Teylingenweg 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kamerik is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Van Teylingenweg 180 ligt rond € 674.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Teylingenweg 180?
Huishoudens in de buurt van Van Teylingenweg 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kamerik heeft 12% van de woningen zonnepanelen.