Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 41A

8263AC Kampen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.879
+13,3%
[ € 200.534 – € 255.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.008[ € 209.958 – € 232.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.963[ € 222.975 – € 246.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 41A in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.879 (€ 1.899 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +1,0%
+€ 26.71012 maanden +13,3%
+€ 18.91612 mnd vs. NL +9,4%
Industrieweg 41A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.879 voor Industrieweg 41A in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 41A in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.963. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 227.879.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 41A
€ 234.963[ € 222.975 – € 246.446 ]
Verkoper houdt over€ 231.128−€ 3.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.812+€ 6.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 41A in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.842 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 41A
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 221.008[ € 209.958 – € 232.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.842[ € 1.750 – € 1.934 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 41A adviseren wij in een bod van € 234.963, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.008 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.879+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.963+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.711+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 41A zal in bij een vraagprijs van € 221.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 41A in Kampen bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 227.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.114
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 41A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.879
Verwachte verkoopprijs€ 234.963
Verwachte vraagprijs€ 221.008
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kampen
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kampen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kampen

Industrieterrein Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitstraat 2A, 8262AD Kampen
Kievitstraat 2A
1980 · 155 m²
€ 670.221
Straatbeeld van Constructieweg 13, 8263BA Kampen
Constructieweg 13
1977 · 180 m²
€ 568.992
Straatbeeld van Neringstraat 14, 8263BG Kampen
Neringstraat 14
1980 · 198 m²
€ 534.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.879 is Industrieweg 41A een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 41A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 41A in Kampen.

Wat is Industrieweg 41A in Kampen waard?
Industrieweg 41A in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.879 (bandbreedte € 200.534 – € 255.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 41A in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 41A in Kampen is in oktober 2026 € 221.008 (bandbreedte € 209.958 – € 232.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 41A in Kampen?
Voor Industrieweg 41A adviseren wij een bod van € 234.963 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 41A in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 41A in Kampen bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.114 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 41A in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 41A in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 26.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 41A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kampen is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 41A ligt rond € 227.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 41A?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 41A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Kampen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.