Woningwaarde Neringstraat 14

8263BG Kampen

198 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.685Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 531.718

+12,3%

[ € 467.912 – € 595.524 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 518.629[ € 492.698 – € 544.560 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.137[ € 517.333 – € 571.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Neringstraat 14 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.718 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.495Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 58.10512 maanden +12,3%+12,3%

+€ 38.02112 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Neringstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.718 voor Neringstraat 14 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neringstraat 14 in Kampen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.137. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.718.

Verwachte verkoopprijs Neringstraat 14

€ 545.137[ € 517.333 – € 571.788 ]

Verkoper houdt over€ 537.890−€ 7.247 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.190+€ 13.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.137

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.997

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neringstraat 14 in Kampen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 518.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Neringstraat 14

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 518.629[ € 492.698 – € 544.560 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 506.626[ € 149.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neringstraat 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 545.137, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 518.629 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.718+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.137+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.394+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neringstraat 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 518.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neringstraat 14 in Kampen bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 531.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 266.000€ 798.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.663/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600

OZB€ 17

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.663

Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Neringstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.248 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.718

Verwachte verkoopprijs€ 545.137

Verwachte vraagprijs€ 518.629

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kampen

PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kampen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kampen

Industrieterrein Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.718 ligt Neringstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Kampen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Neringstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neringstraat 14 in Kampen.

Wat is Neringstraat 14 in Kampen waard?

Neringstraat 14 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.718 (bandbreedte € 467.912 – € 595.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kampen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Neringstraat 14 in Kampen?

De verwachte vraagprijs van Neringstraat 14 in Kampen is in juni 2026 € 518.629 (bandbreedte € 492.698 – € 544.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.685.

Hoeveel moet ik overbieden op Neringstraat 14 in Kampen?

Voor Neringstraat 14 adviseren wij een bod van € 545.137 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Neringstraat 14 in Kampen?

De geschatte bruto maandlasten van Neringstraat 14 in Kampen bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Neringstraat 14 in Kampen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Neringstraat 14 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 58.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neringstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kampen is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Neringstraat 14 ligt rond € 531.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Neringstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Neringstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Kampen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.