Woningwaarde De Maat 6

8265SX Kampen

Te koop
194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.051
+12,3%
[ € 580.845 € 739.257 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 € 677.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 672.994[ € 637.260 € 704.340 ]

Wat is mijn huis waard?

De Maat 6 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.051 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.822Sinds mei +1,0%
+€ 72.12912 maanden +12,3%
+€ 47.19712 mnd vs. NL +8,0%
De Maat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.051 voor De Maat 6 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Maat 6 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.994. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 660.051.

Verwachte verkoopprijs De Maat 6
€ 672.994[ € 637.260 € 704.340 ]
Verkoper houdt over€ 664.341€ 8.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.604+€ 15.610 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.994
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.403
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 664.341

Wat is de vraagprijs?

De Maat 6 in Kampen staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Vraagprijs De Maat 6
Onder gem. in buurt De MatenBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 € 677.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 € 3.491 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Maten
€ 614.929[ € 425.000 € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Maat 6 adviseren wij in een bod van € 672.994, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.051+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.994+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 706.644+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Maat 6 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2145 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Maat 6 in Kampen bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 660.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Maat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.051
Verwachte verkoopprijs€ 672.994
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

PlaatsKampen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maten besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (44%)
C (2%)

Wonen in De Maten

De Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,2 km.

54,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Maat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.051 duidelijk in het hogere segment van De Maten. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Maat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Maat 6 in Kampen.

Wat is De Maat 6 in Kampen waard?
De Maat 6 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.051 (bandbreedte € 580.845 – € 739.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maten.
Wat is de vraagprijs van De Maat 6 in Kampen?
De Maat 6 in Kampen staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op De Maat 6 in Kampen?
Voor De Maat 6 adviseren wij een bod van € 672.994 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Maat 6 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van De Maat 6 in Kampen bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Maat 6 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Maat 6 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 72.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Maat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maten is € 475.000. De geschatte marktwaarde van De Maat 6 ligt rond € 660.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Maat 6?
Huishoudens in de buurt van De Maat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maten heeft 32% van de woningen zonnepanelen.