Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornhof 17

8266GR Kampen

255 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.148
+13,3%
[ € 768.370 – € 977.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.899[ € 815.004 – € 900.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.668[ € 844.344 – € 933.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornhof 17 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.148 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.024Sinds september +1,0%
+€ 102.34112 maanden +13,3%
+€ 72.47912 mnd vs. NL +9,4%
Meidoornhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.148 voor Meidoornhof 17 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornhof 17 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.668. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 873.148.

Verwachte verkoopprijs Meidoornhof 17
€ 888.668[ € 844.344 – € 933.223 ]
Verkoper houdt over€ 877.643−€ 11.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.591+€ 19.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornhof 17 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornhof 17
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 857.899[ € 815.004 – € 900.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornhof 17 adviseren wij in een bod van € 888.668, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 857.899 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.148+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.668+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.101+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 857.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornhof 17 in Kampen bedragen € 4.444 per maand bij een woningwaarde van € 873.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.270
OZB€ 73
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.148
Verwachte verkoopprijs€ 888.668
Verwachte vraagprijs€ 857.899
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBovenbroek→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbroek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Bovenbroek

Bovenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenweg 8, 8266AE Kampen
Beukenweg 8
1977 · 269 m²
€ 1.049.594
Straatbeeld van Beukenweg 11, 8266AE Kampen
Beukenweg 11
1980 · 276 m²
€ 1.045.517
Straatbeeld van Neringstraat 14, 8263BG Kampen
Neringstraat 14
1980 · 198 m²
€ 534.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornhof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.148 duidelijk in het hogere segment van Bovenbroek. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornhof 17 in Kampen.

Wat is Meidoornhof 17 in Kampen waard?
Meidoornhof 17 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.148 (bandbreedte € 768.370 – € 977.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornhof 17 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornhof 17 in Kampen is in oktober 2026 € 857.899 (bandbreedte € 815.004 – € 900.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornhof 17 in Kampen?
Voor Meidoornhof 17 adviseren wij een bod van € 888.668 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornhof 17 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornhof 17 in Kampen bedragen € 4.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.270 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornhof 17 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornhof 17 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 102.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbroek is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornhof 17 ligt rond € 873.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornhof 17?
Huishoudens in de buurt van Meidoornhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbroek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.