Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerbed 36

8266LN Kampen

202 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.145
+13,3%
[ € 637.248 – € 811.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.694[ € 674.209 – € 745.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.890[ € 701.852 – € 775.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerbed 36 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.145 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.484Sinds september +1,0%
+€ 84.87712 maanden +13,3%
+€ 60.11112 mnd vs. NL +9,4%
Zomerbed 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.145 voor Zomerbed 36 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerbed 36 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.890. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.145.

Verwachte verkoopprijs Zomerbed 36
€ 738.890[ € 701.852 – € 775.731 ]
Verkoper houdt over€ 729.512−€ 9.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.818+€ 16.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerbed 36 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerbed 36
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 709.694[ € 674.209 – € 745.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerbed 36 adviseren wij in een bod van € 738.890, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 709.694 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.145+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.890+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.835+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerbed 36 zal in bij een vraagprijs van € 709.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerbed 36 in Kampen bedragen € 3.690 per maand bij een woningwaarde van € 724.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerbed 36

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.145
Verwachte verkoopprijs€ 738.890
Verwachte vraagprijs€ 709.694
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtHet Onderdijks→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Onderdijks besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Het Onderdijks

Het Onderdijks biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,8 km.

66,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winterbed 19, 8266LA Kampen
Winterbed 19
2012 · 221 m²
€ 942.921
Straatbeeld van IJsselwaard 14, 8266JH Kampen
IJsselwaard 14
2004 · 218 m²
€ 724.182
Straatbeeld van Buitenhoek 29, 8266LH Kampen
Buitenhoek 29
2019 · 161 m²
€ 897.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerbed 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.145 duidelijk in het hogere segment van Het Onderdijks. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerbed 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerbed 36 in Kampen.

Wat is Zomerbed 36 in Kampen waard?
Zomerbed 36 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.145 (bandbreedte € 637.248 – € 811.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Onderdijks.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerbed 36 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Zomerbed 36 in Kampen is in oktober 2026 € 709.694 (bandbreedte € 674.209 – € 745.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerbed 36 in Kampen?
Voor Zomerbed 36 adviseren wij een bod van € 738.890 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerbed 36 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerbed 36 in Kampen bedragen € 3.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerbed 36 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerbed 36 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 84.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerbed 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Onderdijks is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Zomerbed 36 ligt rond € 724.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerbed 36?
Huishoudens in de buurt van Zomerbed 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Onderdijks heeft 38% van de woningen zonnepanelen.