Woningwaarde Mandjeswaardweg 8

8267AW Kampen

114 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 4.315Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 491.903

+12,3%

[ € 432.875 – € 550.931 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 479.671[ € 455.687 – € 503.655 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 504.447[ € 478.927 – € 529.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandjeswaardweg 8 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.903 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 53.75312 maanden +12,3%+12,3%

+€ 35.17312 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Mandjeswaardweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.903 voor Mandjeswaardweg 8 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandjeswaardweg 8 in Kampen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 504.447. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 491.903.

Verwachte verkoopprijs Mandjeswaardweg 8

€ 504.447[ € 478.927 – € 529.341 ]

Verkoper houdt over€ 497.648−€ 6.799 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 516.686+€ 12.239 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.447

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.549

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandjeswaardweg 8 in Kampen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 479.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Mandjeswaardweg 8

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 479.671[ € 455.687 – € 503.655 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.208[ € 3.997 – € 4.418 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 506.626[ € 149.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandjeswaardweg 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 504.447, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.671 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.903+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 504.447+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 529.669+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandjeswaardweg 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 479.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandjeswaardweg 8 in Kampen bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 491.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 246.000€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.463/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405

OZB€ 17

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.463

Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandjeswaardweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.903

Verwachte verkoopprijs€ 504.447

Verwachte vraagprijs€ 479.671

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtMandjeswaard→

PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mandjeswaard besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.760 kWh/jr)Teruglevering(2.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

G (100%)

Wonen in Mandjeswaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mandjeswaard op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 6,9 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool4,6 km

Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandjeswaardweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.903 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mandjeswaard willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mandjeswaardweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandjeswaardweg 8 in Kampen.

Wat is Mandjeswaardweg 8 in Kampen waard?

Mandjeswaardweg 8 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.903 (bandbreedte € 432.875 – € 550.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mandjeswaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mandjeswaardweg 8 in Kampen?

De verwachte vraagprijs van Mandjeswaardweg 8 in Kampen is in juni 2026 € 479.671 (bandbreedte € 455.687 – € 503.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Mandjeswaardweg 8 in Kampen?

Voor Mandjeswaardweg 8 adviseren wij een bod van € 504.447 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mandjeswaardweg 8 in Kampen?

De geschatte bruto maandlasten van Mandjeswaardweg 8 in Kampen bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mandjeswaardweg 8 in Kampen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mandjeswaardweg 8 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 53.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandjeswaardweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mandjeswaard is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Mandjeswaardweg 8 ligt rond € 491.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mandjeswaardweg 8?

Huishoudens in de buurt van Mandjeswaardweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).