Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 1

4493CJ Kamperland

158 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1979Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.391
+6,3%
[ € 516.904 – € 657.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.060[ € 550.107 – € 608.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.842[ € 566.060 – € 625.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 1 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.391 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.004Sinds september +0,5%
+€ 35.05312 maanden +6,3%
+€ 13.65512 mnd vs. NL +2,5%
Beukenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.391 voor Beukenlaan 1 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 1 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.842. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 587.391.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 1
€ 595.842[ € 566.060 – € 625.645 ]
Verkoper houdt over€ 588.038−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.909+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 1 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 1
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 579.060[ € 550.107 – € 608.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 595.842, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.060 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.391+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.842+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.634+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 579.060 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 1 in Kamperland bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 587.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.391
Verwachte verkoopprijs€ 595.842
Verwachte vraagprijs€ 579.060
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.391 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Recreatiegebied Kamperland willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 1 in Kamperland.

Wat is Beukenlaan 1 in Kamperland waard?
Beukenlaan 1 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.391 (bandbreedte € 516.904 – € 657.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 1 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 1 in Kamperland is in oktober 2026 € 579.060 (bandbreedte € 550.107 – € 608.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 1 in Kamperland?
Voor Beukenlaan 1 adviseren wij een bod van € 595.842 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 1 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 1 in Kamperland bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 1 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 1 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 35.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 1 ligt rond € 587.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.