Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 7

4493CJ Kamperland

Te koop
202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 7.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.481.932
+5,4%
[ € 1.304.100 – € 1.659.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.469.000[ € 1.395.550 – € 1.542.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.495.878[ € 1.415.088 – € 1.564.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 7 in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.481.932 (€ 7.336 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.579Sinds mei +0,5%
+€ 76.04212 maanden +5,4%
+€ 16.42312 mnd vs. NL +1,2%
Beukenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.481.932 voor Beukenlaan 7 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 7 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.495.878. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.481.932.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 7
€ 1.495.878[ € 1.415.088 – € 1.564.044 ]
Verkoper houdt over€ 1.478.173−€ 17.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.527.946+€ 32.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.495.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.478.173

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 7 in Kamperland staat in te koop voor € 1.469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.272 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 7
Onder gem. in KamperlandBoven gem.
€ 1.469.000[ € 1.395.550 – € 1.542.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.272[ € 6.909 – € 7.636 ]
Gem. vraagprijs in Kamperland
€ 758.300[ € 314.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.495.878, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 1.469.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.481.932+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.495.878+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.570.672+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.469.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 7 in Kamperland bedragen € 7.340 per maand bij een woningwaarde van € 1.481.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 741.000€ 2.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.247
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.608.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte781 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.481.932
Verwachte verkoopprijs€ 1.495.878
Vraagprijs€ 1.469.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 462.247
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 507.961
Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 473.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.481.932 duidelijk in het hogere segment van Recreatiegebied Kamperland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 7 in Kamperland.

Wat is Beukenlaan 7 in Kamperland waard?
Beukenlaan 7 in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.481.932 (bandbreedte € 1.304.100 – € 1.659.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 7 in Kamperland?
Beukenlaan 7 in Kamperland staat in juni 2026 te koop voor € 1.469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 7 in Kamperland?
Voor Beukenlaan 7 adviseren wij een bod van € 1.495.878 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 7 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 7 in Kamperland bedragen € 7.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.481.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.247 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 341 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 7 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 7 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 76.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 7 ligt rond € 1.481.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.