Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenlaan 17

4493CK Kamperland

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.713
+5,7%
[ € 662.387 – € 843.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.796[ € 725.069 – € 801.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 17 in Kamperland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 752.713 (€ 5.086 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.850Sinds juli +0,5%
+€ 40.27912 maanden +5,7%
+€ 15.11512 mnd vs. NL +2,1%
Dennenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.713 voor Dennenlaan 17 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 17 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.796. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 752.713.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 17
€ 759.796[ € 725.069 – € 801.393 ]
Verkoper houdt over€ 750.188−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.142+€ 17.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.188

Wat is de vraagprijs?

Dennenlaan 17 in Kamperland staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Vraagprijs Dennenlaan 17
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.188.238[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 759.796, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.713+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.796+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.786+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 17 in Kamperland bedragen € 3.808 per maand bij een woningwaarde van € 752.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.681
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.713
Verwachte verkoopprijs€ 759.796
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 752.713 ligt Dennenlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 17 in Kamperland.

Wat is Dennenlaan 17 in Kamperland waard?
Dennenlaan 17 in Kamperland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.713 (bandbreedte € 662.387 – € 843.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Dennenlaan 17 in Kamperland?
Dennenlaan 17 in Kamperland staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 17 in Kamperland?
Voor Dennenlaan 17 adviseren wij een bod van € 759.796 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 17 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 17 in Kamperland bedragen € 3.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.681 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 17 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 17 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 40.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 17 ligt rond € 752.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.