Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenlaan 19

4493CK Kamperland

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.222
+6,3%
[ € 650.515 – € 827.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.338[ € 695.721 – € 768.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.171[ € 708.940 – € 783.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 19 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.222 (€ 4.863 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds september +0,5%
+€ 44.11312 maanden +6,3%
+€ 17.18412 mnd vs. NL +2,5%
Dennenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.222 voor Dennenlaan 19 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 19 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.171. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 739.222.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 19
€ 746.171[ € 708.940 – € 783.565 ]
Verkoper houdt over€ 736.713−€ 9.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.244+€ 17.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenlaan 19 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.818 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenlaan 19
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 732.338[ € 695.721 – € 768.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.818[ € 4.577 – € 5.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 746.171, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 732.338 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.222+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.171+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.480+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 732.338 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 19 in Kamperland bedragen € 3.742 per maand bij een woningwaarde van € 739.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte587 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.222
Verwachte verkoopprijs€ 746.171
Verwachte vraagprijs€ 732.338
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 739.222 ligt Dennenlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 19 in Kamperland.

Wat is Dennenlaan 19 in Kamperland waard?
Dennenlaan 19 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.222 (bandbreedte € 650.515 – € 827.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenlaan 19 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Dennenlaan 19 in Kamperland is in oktober 2026 € 732.338 (bandbreedte € 695.721 – € 768.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 19 in Kamperland?
Voor Dennenlaan 19 adviseren wij een bod van € 746.171 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 19 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 19 in Kamperland bedragen € 3.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 19 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 19 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 44.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 19 ligt rond € 739.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.