Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenlaan 7

4493CK Kamperland

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.216
+5,7%
[ € 422.590 – € 537.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.011[ € 463.885 – € 512.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 7 in Kamperland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.216 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds juli +0,5%
+€ 25.69712 maanden +5,7%
+€ 9.64312 mnd vs. NL +2,1%
Dennenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.216 voor Dennenlaan 7 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 7 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.011. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.216.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 7
€ 488.011[ € 463.885 – € 512.715 ]
Verkoper houdt over€ 481.393−€ 6.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.921+€ 11.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.393

Wat is de vraagprijs?

Dennenlaan 7 in Kamperland staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Vraagprijs Dennenlaan 7
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.948[ € 4.701 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.188.238[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 488.011, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.216+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.011+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.412+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 7 in Kamperland bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 480.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.216
Verwachte verkoopprijs€ 488.011
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.216 is Dennenlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 7 in Kamperland.

Wat is Dennenlaan 7 in Kamperland waard?
Dennenlaan 7 in Kamperland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.216 (bandbreedte € 422.590 – € 537.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Dennenlaan 7 in Kamperland?
Dennenlaan 7 in Kamperland staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 7 in Kamperland?
Voor Dennenlaan 7 adviseren wij een bod van € 488.011 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 7 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 7 in Kamperland bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 7 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 7 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 7 ligt rond € 480.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.