Woningwaarde Iepenlaan 13, Kamperland (4493CP)

Wat is mijn huis waard?

Iepenlaan 13 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.712 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.392Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.91112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 10.87312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Iepenlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.712 voor Iepenlaan 13 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iepenlaan 13 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 474.207. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.712.

Verwachte verkoopprijs Iepenlaan 13

€ 474.207[ € 450.512 – € 497.933 ]

Verkoper houdt over€ 467.741−€ 6.466 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 485.841+€ 11.634 kosten koper

Verkoopprijs€ 474.207

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 467.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iepenlaan 13 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 461.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Iepenlaan 13

Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.

€ 461.306[ € 438.241 – € 484.371 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.011[ € 3.811 – € 4.212 ]

Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland

€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iepenlaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 474.207, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 461.306 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.712+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 474.207+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 497.917+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iepenlaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 461.306 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iepenlaan 13 in Kamperland bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 467.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 668.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.387/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287

OZB€ 33

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.387

Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Iepenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte532 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.712

Verwachte verkoopprijs€ 474.207

Verwachte vraagprijs€ 461.306

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.170 kWh/jr)Elektriciteit(2.170 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (34%)

D (20%)

E (8%)

F (6%)

G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.712 is Iepenlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Iepenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iepenlaan 13 in Kamperland.

Wat is Iepenlaan 13 in Kamperland waard?

Iepenlaan 13 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.712 (bandbreedte € 411.587 – € 523.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Iepenlaan 13 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Iepenlaan 13 in Kamperland is in oktober 2026 € 461.306 (bandbreedte € 438.241 – € 484.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.

Hoeveel moet ik overbieden op Iepenlaan 13 in Kamperland?

Voor Iepenlaan 13 adviseren wij een bod van € 474.207 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Iepenlaan 13 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Iepenlaan 13 in Kamperland bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Iepenlaan 13 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Iepenlaan 13 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 27.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iepenlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Iepenlaan 13 ligt rond € 467.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Iepenlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Iepenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Iepenlaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde