Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 12

4493DA Kamperland

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.902
+6,3%
[ € 381.834 – € 485.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.511[ € 406.135 – € 448.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.389[ € 418.319 – € 462.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 12 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.902 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.219Sinds september +0,5%
+€ 25.89312 maanden +6,3%
+€ 10.08612 mnd vs. NL +2,5%
Kastanjelaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.902 voor Kastanjelaan 12 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 12 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.389. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.902.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 12
€ 440.389[ € 418.319 – € 462.354 ]
Verkoper houdt over€ 434.295−€ 6.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.347+€ 10.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 12 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.971 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 12
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 427.511[ € 406.135 – € 448.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.971[ € 4.723 – € 5.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 12 adviseren wij in een bod van € 440.389, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.511 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.902+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.389+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.408+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 427.511 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 12 in Kamperland bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 433.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.902
Verwachte verkoopprijs€ 440.389
Verwachte vraagprijs€ 427.511
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.902 is Kastanjelaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 12 in Kamperland.

Wat is Kastanjelaan 12 in Kamperland waard?
Kastanjelaan 12 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.902 (bandbreedte € 381.834 – € 485.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 12 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 12 in Kamperland is in oktober 2026 € 427.511 (bandbreedte € 406.135 – € 448.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 12 in Kamperland?
Voor Kastanjelaan 12 adviseren wij een bod van € 440.389 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 12 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 12 in Kamperland bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 12 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 12 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 25.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 12 ligt rond € 433.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 12?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.