Woningwaarde Heer Janszdorp 8a

4493EA Kamperland

239 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.096Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 501.053

+6,3%

[ € 440.927 – € 561.179 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 493.733[ € 469.046 – € 518.420 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 508.481[ € 483.117 – € 533.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer Janszdorp 8a in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.053 (€ 2.096 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.90012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 11.64712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Heer Janszdorp 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.053 voor Heer Janszdorp 8a in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer Janszdorp 8a in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 508.481. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.053.

Verwachte verkoopprijs Heer Janszdorp 8a

€ 508.481[ € 483.117 – € 533.973 ]

Verkoper houdt over€ 501.638−€ 6.843 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 520.801+€ 12.320 kosten koper

Verkoopprijs€ 508.481

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.593

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 501.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heer Janszdorp 8a in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 493.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.066 per m².

Verwachte vraagprijs Heer Janszdorp 8a

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 493.733[ € 469.046 – € 518.420 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.066[ € 1.963 – € 2.169 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer Janszdorp 8a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 508.481, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.733 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.053+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 508.481+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 533.905+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer Janszdorp 8a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 493.733 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer Janszdorp 8a in Kamperland bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 501.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 701.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450

OZB€ 35

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.582

Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer Janszdorp 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.498 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.053

Verwachte verkoopprijs€ 508.481

Verwachte vraagprijs€ 493.733

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heer Janszdorp 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 501.053 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heer Janszdorp 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer Janszdorp 8a in Kamperland.

Wat is Heer Janszdorp 8a in Kamperland waard?

Heer Janszdorp 8a in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.053 (bandbreedte € 440.927 – € 561.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heer Janszdorp 8a in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Heer Janszdorp 8a in Kamperland is in oktober 2026 € 493.733 (bandbreedte € 469.046 – € 518.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.096.

Hoeveel moet ik overbieden op Heer Janszdorp 8a in Kamperland?

Voor Heer Janszdorp 8a adviseren wij een bod van € 508.481 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heer Janszdorp 8a in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Heer Janszdorp 8a in Kamperland bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heer Janszdorp 8a in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heer Janszdorp 8a in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 29.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer Janszdorp 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Heer Janszdorp 8a ligt rond € 501.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heer Janszdorp 8a?

Huishoudens in de buurt van Heer Janszdorp 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.