Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenweg 10

4493MT Kamperland

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.206
+6,3%
[ € 338.981 – € 431.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.660[ € 359.727 – € 397.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.865[ € 372.317 – € 411.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenweg 10 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.206 (€ 1.965 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,5%
+€ 22.98712 maanden +6,3%
+€ 8.95412 mnd vs. NL +2,5%
Havenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.206 voor Havenweg 10 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenweg 10 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.865. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.206.

Verwachte verkoopprijs Havenweg 10
€ 391.865[ € 372.317 – € 411.509 ]
Verkoper houdt over€ 386.304−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.852+€ 9.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenweg 10 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.932 per m².

Verwachte vraagprijs Havenweg 10
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 378.660[ € 359.727 – € 397.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.932[ € 1.835 – € 2.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenweg 10 adviseren wij in een bod van € 391.865, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.660 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.206+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.865+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.458+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 378.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenweg 10 in Kamperland bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 385.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.206
Verwachte verkoopprijs€ 391.865
Verwachte vraagprijs€ 378.660
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.206 is Havenweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Havenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenweg 10 in Kamperland.

Wat is Havenweg 10 in Kamperland waard?
Havenweg 10 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.206 (bandbreedte € 338.981 – € 431.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenweg 10 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Havenweg 10 in Kamperland is in oktober 2026 € 378.660 (bandbreedte € 359.727 – € 397.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenweg 10 in Kamperland?
Voor Havenweg 10 adviseren wij een bod van € 391.865 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenweg 10 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Havenweg 10 in Kamperland bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenweg 10 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenweg 10 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Havenweg 10 ligt rond € 385.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Havenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.