Woningwaarde Reigerlaan 30, Kamperland (4493SC)

Wat is mijn huis waard?

Reigerlaan 30 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.179 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.24012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.88412 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Reigerlaan 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.179 voor Reigerlaan 30 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerlaan 30 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 344.754. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.179.

Verwachte verkoopprijs Reigerlaan 30

€ 344.754[ € 327.470 – € 361.942 ]

Verkoper houdt over€ 339.712−€ 5.042 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 353.799+€ 9.045 kosten koper

Verkoopprijs€ 344.754

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 339.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerlaan 30 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 333.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerlaan 30

Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.

€ 333.694[ € 317.009 – € 350.379 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.476[ € 3.302 – € 3.650 ]

Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland

€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerlaan 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 344.754, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.694 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.179+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 344.754+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 361.992+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerlaan 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 333.694 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerlaan 30 in Kamperland bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 339.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 539.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.746/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.746

Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte655 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.179

Verwachte verkoopprijs€ 344.754

Verwachte vraagprijs€ 333.694

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.170 kWh/jr)Elektriciteit(2.170 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (34%)

D (20%)

E (8%)

F (6%)

G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.179 is Reigerlaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reigerlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerlaan 30 in Kamperland.

Wat is Reigerlaan 30 in Kamperland waard?

Reigerlaan 30 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.179 (bandbreedte € 298.478 – € 379.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerlaan 30 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Reigerlaan 30 in Kamperland is in oktober 2026 € 333.694 (bandbreedte € 317.009 – € 350.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.

Hoeveel moet ik overbieden op Reigerlaan 30 in Kamperland?

Voor Reigerlaan 30 adviseren wij een bod van € 344.754 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reigerlaan 30 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Reigerlaan 30 in Kamperland bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reigerlaan 30 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reigerlaan 30 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerlaan 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Reigerlaan 30 ligt rond € 339.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reigerlaan 30?

Huishoudens in de buurt van Reigerlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Reigerlaan 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde