Huiswaardemeter

Woningwaarde Sternlaan 10

4493SJ Kamperland

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.002
+6,3%
[ € 643.282 – € 818.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.773[ € 687.584 – € 759.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.303[ € 701.336 – € 775.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Sternlaan 10 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.002 (€ 4.939 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.739Sinds september +0,5%
+€ 43.62212 maanden +6,3%
+€ 16.99212 mnd vs. NL +2,5%
Sternlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.002 voor Sternlaan 10 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sternlaan 10 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.303. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 731.002.

Verwachte verkoopprijs Sternlaan 10
€ 738.303[ € 701.336 – € 775.161 ]
Verkoper houdt over€ 728.932−€ 9.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.219+€ 16.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sternlaan 10 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.890 per m².

Verwachte vraagprijs Sternlaan 10
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 723.773[ € 687.584 – € 759.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.890[ € 4.646 – € 5.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sternlaan 10 adviseren wij in een bod van € 738.303, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 723.773 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.002+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.303+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.218+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sternlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 723.773 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sternlaan 10 in Kamperland bedragen € 3.701 per maand bij een woningwaarde van € 731.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.575
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sternlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.002
Verwachte verkoopprijs€ 738.303
Verwachte vraagprijs€ 723.773
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 731.002 ligt Sternlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sternlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sternlaan 10 in Kamperland.

Wat is Sternlaan 10 in Kamperland waard?
Sternlaan 10 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.002 (bandbreedte € 643.282 – € 818.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sternlaan 10 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Sternlaan 10 in Kamperland is in oktober 2026 € 723.773 (bandbreedte € 687.584 – € 759.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Sternlaan 10 in Kamperland?
Voor Sternlaan 10 adviseren wij een bod van € 738.303 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sternlaan 10 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Sternlaan 10 in Kamperland bedragen € 3.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.575 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sternlaan 10 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sternlaan 10 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 43.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sternlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sternlaan 10 ligt rond € 731.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sternlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Sternlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.