Woningwaarde Zuideinde West 11

8278AP Kamperveen

95 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.563Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 338.485

+12,5%

[ € 297.867 – € 379.103 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 329.305[ € 312.840 – € 345.770 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 347.921[ € 330.359 – € 365.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde West 11 in Kamperveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.485 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.498Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 37.70112 maanden +12,5%+12,5%

+€ 27.07712 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Zuideinde West 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.485 voor Zuideinde West 11 in Kamperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde West 11 in Kamperveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.921. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.485.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde West 11

€ 347.921[ € 330.359 – € 365.133 ]

Verkoper houdt over€ 342.844−€ 5.077 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.029+€ 9.108 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.921

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde West 11 in Kamperveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 329.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde West 11

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 329.305[ € 312.840 – € 345.770 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.466[ € 3.293 – € 3.640 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 608.637[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde West 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 347.921, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.305 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.485+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.921+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.317+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde West 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 329.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde West 11 in Kamperveen bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 338.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 538.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.746/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655

OZB€ 28

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.746

Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde West 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte95 m²

Perceeloppervlakte1.585 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.485

Verwachte verkoopprijs€ 347.921

Verwachte vraagprijs€ 329.305

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKamperveen→

PlaatsKamperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperveen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (14%)

C (14%)

D (14%)

E (6%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Kamperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kamperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,9 km.

54,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.485 is Zuideinde West 11 een van de meer betaalbare woningen in Kamperveen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuideinde West 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde West 11 in Kamperveen.

Wat is Zuideinde West 11 in Kamperveen waard?

Zuideinde West 11 in Kamperveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.485 (bandbreedte € 297.867 – € 379.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde West 11 in Kamperveen?

De verwachte vraagprijs van Zuideinde West 11 in Kamperveen is in augustus 2026 € 329.305 (bandbreedte € 312.840 – € 345.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde West 11 in Kamperveen?

Voor Zuideinde West 11 adviseren wij een bod van € 347.921 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuideinde West 11 in Kamperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde West 11 in Kamperveen bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde West 11 in Kamperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuideinde West 11 in Kamperveen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 37.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde West 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperveen is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde West 11 ligt rond € 338.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuideinde West 11?

Huishoudens in de buurt van Zuideinde West 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperveen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.