Woningwaarde Zuideinde West 3

8278AP Kamperveen

297 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1878Bouwjaar

€ 2.282Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 677.880

+13,3%

[ € 596.534 – € 759.226 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 664.450[ € 631.228 – € 697.673 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 691.582[ € 656.477 – € 725.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde West 3 in Kamperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.880 (€ 2.282 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.006Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 79.45412 maanden +13,3%+13,3%

+€ 56.27012 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Zuideinde West 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.880 voor Zuideinde West 3 in Kamperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde West 3 in Kamperveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 691.582. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 677.880.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde West 3

€ 691.582[ € 656.477 – € 725.580 ]

Verkoper houdt over€ 682.725−€ 8.857 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 707.564+€ 15.982 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.582

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.607

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde West 3 in Kamperveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 664.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde West 3

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 664.450[ € 631.228 – € 697.673 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde West 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 691.582, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 664.450 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.880+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 691.582+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 726.161+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde West 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 664.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde West 3 in Kamperveen bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 677.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 878.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.483/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.315

OZB€ 57

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.483

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde West 3

Woninggegevens

Bouwjaar1878

Woonoppervlakte297 m²

Perceeloppervlakte1.781 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.880

Verwachte verkoopprijs€ 691.582

Verwachte vraagprijs€ 664.450

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKamperveen→

PlaatsKamperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperveen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (14%)

C (14%)

D (14%)

E (6%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Kamperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kamperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,9 km.

54,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.880 ligt Zuideinde West 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamperveen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuideinde West 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde West 3 in Kamperveen.

Wat is Zuideinde West 3 in Kamperveen waard?

Zuideinde West 3 in Kamperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.880 (bandbreedte € 596.534 – € 759.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde West 3 in Kamperveen?

De verwachte vraagprijs van Zuideinde West 3 in Kamperveen is in oktober 2026 € 664.450 (bandbreedte € 631.228 – € 697.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.282.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde West 3 in Kamperveen?

Voor Zuideinde West 3 adviseren wij een bod van € 691.582 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuideinde West 3 in Kamperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde West 3 in Kamperveen bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.315 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde West 3 in Kamperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuideinde West 3 in Kamperveen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 79.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde West 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperveen is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde West 3 ligt rond € 677.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuideinde West 3?

Huishoudens in de buurt van Zuideinde West 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperveen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.