Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde West 3E

8278AP Kamperveen

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.158
+13,3%
[ € 557.179 – € 709.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.090[ € 589.086 – € 651.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.502[ € 613.828 – € 678.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde West 3E in Kamperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.158 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.544Sinds september +1,0%
+€ 74.21212 maanden +13,3%
+€ 52.55812 mnd vs. NL +9,4%
Zuideinde West 3E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.158 voor Zuideinde West 3E in Kamperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde West 3E in Kamperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.502. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 633.158.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde West 3E
€ 646.502[ € 613.828 – € 678.441 ]
Verkoper houdt over€ 638.140−€ 8.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.582+€ 15.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde West 3E in Kamperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.698 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde West 3E
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 620.090[ € 589.086 – € 651.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.698[ € 4.463 – € 4.933 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde West 3E adviseren wij in een bod van € 646.502, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 620.090 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.158+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.502+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.827+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde West 3E zal in bij een vraagprijs van € 620.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde West 3E in Kamperveen bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 633.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde West 3E

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.158
Verwachte verkoopprijs€ 646.502
Verwachte vraagprijs€ 620.090
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKamperveen→
PlaatsKamperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperveen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Kamperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kamperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,9 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 39A, 8278BC Kamperveen
Hogeweg 39A
1929 · 433 m²
€ 767.296
Straatbeeld van Noordwendigedijk 10B, 8278AZ Kamperveen
Noordwendigedijk 10B
2014 · 158 m²
€ 686.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.158 ligt Zuideinde West 3E een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamperveen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuideinde West 3E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde West 3E in Kamperveen.

Wat is Zuideinde West 3E in Kamperveen waard?
Zuideinde West 3E in Kamperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.158 (bandbreedte € 557.179 – € 709.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde West 3E in Kamperveen?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde West 3E in Kamperveen is in oktober 2026 € 620.090 (bandbreedte € 589.086 – € 651.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde West 3E in Kamperveen?
Voor Zuideinde West 3E adviseren wij een bod van € 646.502 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde West 3E in Kamperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde West 3E in Kamperveen bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde West 3E in Kamperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde West 3E in Kamperveen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 74.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde West 3E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperveen is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde West 3E ligt rond € 633.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde West 3E?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde West 3E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperveen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.