Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 5

8278BA Kamperveen

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.982
+13,3%
[ € 573.744 – € 730.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.885[ € 606.941 – € 670.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.348[ € 631.826 – € 698.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 5 in Kamperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.982 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.738Sinds september +1,0%
+€ 76.41812 maanden +13,3%
+€ 54.12012 mnd vs. NL +9,4%
Hogeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.982 voor Hogeweg 5 in Kamperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 5 in Kamperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.348. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 651.982.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 5
€ 665.348[ € 631.826 – € 698.333 ]
Verkoper houdt over€ 656.779−€ 8.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.805+€ 15.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 5 in Kamperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 5
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 638.885[ € 606.941 – € 670.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.281 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 5 adviseren wij in een bod van € 665.348, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 638.885 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.982+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.348+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.615+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 638.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 5 in Kamperveen bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 651.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.982
Verwachte verkoopprijs€ 665.348
Verwachte vraagprijs€ 638.885
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKamperveen→
PlaatsKamperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperveen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Kamperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kamperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,9 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 39A, 8278BC Kamperveen
Hogeweg 39A
1929 · 433 m²
€ 767.296
Straatbeeld van Noordwendigedijk 10B, 8278AZ Kamperveen
Noordwendigedijk 10B
2014 · 158 m²
€ 686.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.982 ligt Hogeweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamperveen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 5 in Kamperveen.

Wat is Hogeweg 5 in Kamperveen waard?
Hogeweg 5 in Kamperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.982 (bandbreedte € 573.744 – € 730.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 5 in Kamperveen?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 5 in Kamperveen is in oktober 2026 € 638.885 (bandbreedte € 606.941 – € 670.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 5 in Kamperveen?
Voor Hogeweg 5 adviseren wij een bod van € 665.348 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 5 in Kamperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 5 in Kamperveen bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 5 in Kamperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 5 in Kamperveen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 76.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperveen is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 5 ligt rond € 651.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperveen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.