Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinderhof 10

8278BH Kamperveen

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.975
+13,3%
[ € 467.258 – € 594.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.482[ € 491.608 – € 543.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.820[ € 517.172 – € 571.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinderhof 10 in Kamperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.975 (€ 2.902 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.488Sinds september +1,0%
+€ 62.23512 maanden +13,3%
+€ 44.07512 mnd vs. NL +9,4%
Zuideinderhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.975 voor Zuideinderhof 10 in Kamperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinderhof 10 in Kamperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.820. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 530.975.

Verwachte verkoopprijs Zuideinderhof 10
€ 544.820[ € 517.172 – € 571.611 ]
Verkoper houdt over€ 537.577−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.866+€ 13.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinderhof 10 in Kamperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinderhof 10
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 517.482[ € 491.608 – € 543.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinderhof 10 adviseren wij in een bod van € 544.820, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.482 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.975+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.820+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.061+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinderhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 517.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinderhof 10 in Kamperveen bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 530.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinderhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.975
Verwachte verkoopprijs€ 544.820
Verwachte vraagprijs€ 517.482
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKamperveen→
PlaatsKamperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperveen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Kamperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kamperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,9 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 39A, 8278BC Kamperveen
Hogeweg 39A
1929 · 433 m²
€ 767.296
Straatbeeld van Noordwendigedijk 10B, 8278AZ Kamperveen
Noordwendigedijk 10B
2014 · 158 m²
€ 686.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideinderhof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamperveen willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuideinderhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinderhof 10 in Kamperveen.

Wat is Zuideinderhof 10 in Kamperveen waard?
Zuideinderhof 10 in Kamperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.975 (bandbreedte € 467.258 – € 594.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinderhof 10 in Kamperveen?
De verwachte vraagprijs van Zuideinderhof 10 in Kamperveen is in oktober 2026 € 517.482 (bandbreedte € 491.608 – € 543.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinderhof 10 in Kamperveen?
Voor Zuideinderhof 10 adviseren wij een bod van € 544.820 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinderhof 10 in Kamperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinderhof 10 in Kamperveen bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinderhof 10 in Kamperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinderhof 10 in Kamperveen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 62.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinderhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperveen is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinderhof 10 ligt rond € 530.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinderhof 10?
Huishoudens in de buurt van Zuideinderhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperveen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.