Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkwelsestraat 59A

4421AG Kapelle

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.914
+4,3%
[ € 263.924 – € 335.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.970[ € 280.222 – € 309.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.941[ € 289.750 – € 320.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkwelsestraat 59A in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.914 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,3%
+€ 12.28812 maanden +4,3%
+€ 1.14512 mnd vs. NL +0,4%
Dijkwelsestraat 59A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.914 voor Dijkwelsestraat 59A in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkwelsestraat 59A in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.941. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.914.

Verwachte verkoopprijs Dijkwelsestraat 59A
€ 304.941[ € 289.750 – € 320.249 ]
Verkoper houdt over€ 300.337−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.190+€ 8.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkwelsestraat 59A in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.323 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkwelsestraat 59A
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 294.970[ € 280.222 – € 309.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.323[ € 2.206 – € 2.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkwelsestraat 59A adviseren wij in een bod van € 304.941, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 294.970 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.914+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.941+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.188+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkwelsestraat 59A zal in bij een vraagprijs van € 294.970 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkwelsestraat 59A in Kapelle bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 299.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkwelsestraat 59A

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.914
Verwachte verkoopprijs€ 304.941
Verwachte vraagprijs€ 294.970
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 451.279
Straatbeeld van Biezelingsestraat 29, 4421BN Kapelle
Biezelingsestraat 29
1926 · 165 m²
€ 755.159
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.914 is Dijkwelsestraat 59A een van de meer betaalbare woningen in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dijkwelsestraat 59A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkwelsestraat 59A in Kapelle.

Wat is Dijkwelsestraat 59A in Kapelle waard?
Dijkwelsestraat 59A in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.914 (bandbreedte € 263.924 – € 335.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkwelsestraat 59A in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Dijkwelsestraat 59A in Kapelle is in oktober 2026 € 294.970 (bandbreedte € 280.222 – € 309.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkwelsestraat 59A in Kapelle?
Voor Dijkwelsestraat 59A adviseren wij een bod van € 304.941 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkwelsestraat 59A in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkwelsestraat 59A in Kapelle bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkwelsestraat 59A in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkwelsestraat 59A in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.288) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkwelsestraat 59A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Dijkwelsestraat 59A ligt rond € 299.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkwelsestraat 59A?
Huishoudens in de buurt van Dijkwelsestraat 59A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.