Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude veiling 10

4421AW Kapelle

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.827
+4,3%
[ € 336.888 – € 428.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.641[ € 357.809 – € 395.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.115[ € 369.617 – € 408.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude veiling 10 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.827 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds september +0,3%
+€ 15.68412 maanden +4,3%
+€ 1.46012 mnd vs. NL +0,4%
Oude veiling 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.827 voor Oude veiling 10 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude veiling 10 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.115. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.827.

Verwachte verkoopprijs Oude veiling 10
€ 389.115[ € 369.617 – € 408.524 ]
Verkoper houdt over€ 383.585−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.047+€ 9.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude veiling 10 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Oude veiling 10
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 376.641[ € 357.809 – € 395.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude veiling 10 adviseren wij in een bod van € 389.115, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 376.641 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.827+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.115+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.571+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude veiling 10 zal in bij een vraagprijs van € 376.641 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude veiling 10 in Kapelle bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 382.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude veiling 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.827
Verwachte verkoopprijs€ 389.115
Verwachte vraagprijs€ 376.641
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.827 zit Oude veiling 10 in het middensegment van Kapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude veiling 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude veiling 10 in Kapelle.

Wat is Oude veiling 10 in Kapelle waard?
Oude veiling 10 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.827 (bandbreedte € 336.888 – € 428.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude veiling 10 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Oude veiling 10 in Kapelle is in oktober 2026 € 376.641 (bandbreedte € 357.809 – € 395.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude veiling 10 in Kapelle?
Voor Oude veiling 10 adviseren wij een bod van € 389.115 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude veiling 10 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude veiling 10 in Kapelle bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude veiling 10 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude veiling 10 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.684) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude veiling 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Oude veiling 10 ligt rond € 382.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude veiling 10?
Huishoudens in de buurt van Oude veiling 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.