Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonlandseweg 126

4421BX Kapelle

148 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.222
+4,3%
[ € 452.515 – € 575.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.835[ € 481.493 – € 532.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.717[ € 495.456 – € 547.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonlandseweg 126 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.222 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,3%
+€ 21.06812 maanden +4,3%
+€ 1.96312 mnd vs. NL +0,4%
Vroonlandseweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.222 voor Vroonlandseweg 126 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonlandseweg 126 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.717. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.222.

Verwachte verkoopprijs Vroonlandseweg 126
€ 521.717[ € 495.456 – € 547.610 ]
Verkoper houdt over€ 514.728−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.301+€ 12.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroonlandseweg 126 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Vroonlandseweg 126
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 506.835[ € 481.493 – € 532.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonlandseweg 126 adviseren wij in een bod van € 521.717, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.835 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.222+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.717+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.803+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonlandseweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 506.835 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonlandseweg 126 in Kapelle bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 514.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonlandseweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte721 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.222
Verwachte verkoopprijs€ 521.717
Verwachte vraagprijs€ 506.835
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vroonlandseweg 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.222 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vroonlandseweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonlandseweg 126 in Kapelle.

Wat is Vroonlandseweg 126 in Kapelle waard?
Vroonlandseweg 126 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.222 (bandbreedte € 452.515 – € 575.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroonlandseweg 126 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Vroonlandseweg 126 in Kapelle is in oktober 2026 € 506.835 (bandbreedte € 481.493 – € 532.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonlandseweg 126 in Kapelle?
Voor Vroonlandseweg 126 adviseren wij een bod van € 521.717 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonlandseweg 126 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonlandseweg 126 in Kapelle bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonlandseweg 126 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonlandseweg 126 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.068) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonlandseweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Vroonlandseweg 126 ligt rond € 514.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonlandseweg 126?
Huishoudens in de buurt van Vroonlandseweg 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.