Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoofboogerd 18

4421DE Kapelle

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.065
+4,3%
[ € 264.057 – € 336.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.082[ € 280.328 – € 309.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.132[ € 289.859 – € 320.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoofboogerd 18 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.065 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,3%
+€ 12.29412 maanden +4,3%
+€ 1.14512 mnd vs. NL +0,4%
Stoofboogerd 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.065 voor Stoofboogerd 18 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoofboogerd 18 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.132. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.065.

Verwachte verkoopprijs Stoofboogerd 18
€ 305.132[ € 289.859 – € 320.370 ]
Verkoper houdt over€ 300.526−€ 4.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.385+€ 8.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoofboogerd 18 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Stoofboogerd 18
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 295.082[ € 280.328 – € 309.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoofboogerd 18 adviseren wij in een bod van € 305.132, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.082 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.065+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.132+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.389+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoofboogerd 18 zal in bij een vraagprijs van € 295.082 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoofboogerd 18 in Kapelle bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 300.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoofboogerd 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.065
Verwachte verkoopprijs€ 305.132
Verwachte vraagprijs€ 295.082
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.065 is Stoofboogerd 18 een van de meer betaalbare woningen in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stoofboogerd 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoofboogerd 18 in Kapelle.

Wat is Stoofboogerd 18 in Kapelle waard?
Stoofboogerd 18 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.065 (bandbreedte € 264.057 – € 336.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoofboogerd 18 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Stoofboogerd 18 in Kapelle is in oktober 2026 € 295.082 (bandbreedte € 280.328 – € 309.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoofboogerd 18 in Kapelle?
Voor Stoofboogerd 18 adviseren wij een bod van € 305.132 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoofboogerd 18 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Stoofboogerd 18 in Kapelle bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoofboogerd 18 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoofboogerd 18 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.294) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoofboogerd 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Stoofboogerd 18 ligt rond € 300.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoofboogerd 18?
Huishoudens in de buurt van Stoofboogerd 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.