Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogerdlaan 16

4421EK Kapelle

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.149
+4,3%
[ € 292.291 – € 372.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.460[ € 310.137 – € 342.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.937[ € 320.992 – € 354.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdlaan 16 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.149 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,3%
+€ 13.60812 maanden +4,3%
+€ 1.26712 mnd vs. NL +0,4%
Bogerdlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.149 voor Bogerdlaan 16 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdlaan 16 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.937. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.149.

Verwachte verkoopprijs Bogerdlaan 16
€ 337.937[ € 320.992 – € 354.780 ]
Verkoper houdt over€ 332.970−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.846+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdlaan 16 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdlaan 16
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 326.460[ € 310.137 – € 342.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.461 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdlaan 16 adviseren wij in een bod van € 337.937, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.460 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.149+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.937+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.834+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 326.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdlaan 16 in Kapelle bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 332.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.149
Verwachte verkoopprijs€ 337.937
Verwachte vraagprijs€ 326.460
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.149 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kapelle willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bogerdlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdlaan 16 in Kapelle.

Wat is Bogerdlaan 16 in Kapelle waard?
Bogerdlaan 16 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.149 (bandbreedte € 292.291 – € 372.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdlaan 16 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Bogerdlaan 16 in Kapelle is in oktober 2026 € 326.460 (bandbreedte € 310.137 – € 342.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdlaan 16 in Kapelle?
Voor Bogerdlaan 16 adviseren wij een bod van € 337.937 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdlaan 16 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdlaan 16 in Kapelle bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdlaan 16 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdlaan 16 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.608) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdlaan 16 ligt rond € 332.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Bogerdlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.