Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstraat 18

4421EL Kapelle

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.621
+4,3%
[ € 275.986 – € 351.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.295[ € 292.880 – € 323.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.039[ € 303.131 – € 335.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstraat 18 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.621 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,3%
+€ 12.84912 maanden +4,3%
+€ 1.19712 mnd vs. NL +0,4%
Slotstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.621 voor Slotstraat 18 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstraat 18 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.039. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.621.

Verwachte verkoopprijs Slotstraat 18
€ 319.039[ € 303.131 – € 335.040 ]
Verkoper houdt over€ 314.280−€ 4.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.570+€ 8.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstraat 18 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.635 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstraat 18
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 308.295[ € 292.880 – € 323.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.635[ € 2.503 – € 2.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstraat 18 adviseren wij in een bod van € 319.039, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.295 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.621+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.039+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.991+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 308.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstraat 18 in Kapelle bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 313.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.621
Verwachte verkoopprijs€ 319.039
Verwachte vraagprijs€ 308.295
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.621 is Slotstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slotstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstraat 18 in Kapelle.

Wat is Slotstraat 18 in Kapelle waard?
Slotstraat 18 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.621 (bandbreedte € 275.986 – € 351.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstraat 18 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Slotstraat 18 in Kapelle is in oktober 2026 € 308.295 (bandbreedte € 292.880 – € 323.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstraat 18 in Kapelle?
Voor Slotstraat 18 adviseren wij een bod van € 319.039 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstraat 18 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstraat 18 in Kapelle bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstraat 18 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstraat 18 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.849) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Slotstraat 18 ligt rond € 313.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Slotstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.