Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappelstraat 18

4421LG Kapelle

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.212
+4,3%
[ € 396.187 – € 504.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.865[ € 435.433 – € 481.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappelstraat 18 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.212 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,3%
+€ 18.44512 maanden +4,3%
+€ 1.71812 mnd vs. NL +0,4%
Sterappelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.212 voor Sterappelstraat 18 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappelstraat 18 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.865. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 450.212.

Verwachte verkoopprijs Sterappelstraat 18
€ 456.865[ € 435.433 – € 481.268 ]
Verkoper houdt over€ 450.589−€ 6.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.152+€ 11.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.589

Wat is de vraagprijs?

Sterappelstraat 18 in Kapelle staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Vraagprijs Sterappelstraat 18
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 456.865, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.212+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.865+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.708+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappelstraat 18 in Kapelle bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 450.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.212
Verwachte verkoopprijs€ 456.865
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.212 ligt Sterappelstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterappelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappelstraat 18 in Kapelle.

Wat is Sterappelstraat 18 in Kapelle waard?
Sterappelstraat 18 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.212 (bandbreedte € 396.187 – € 504.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de vraagprijs van Sterappelstraat 18 in Kapelle?
Sterappelstraat 18 in Kapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappelstraat 18 in Kapelle?
Voor Sterappelstraat 18 adviseren wij een bod van € 456.865 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappelstraat 18 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappelstraat 18 in Kapelle bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappelstraat 18 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappelstraat 18 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.445) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Sterappelstraat 18 ligt rond € 450.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Sterappelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.