Huiswaardemeter

Woningwaarde Kureweg 18

4474AN Kattendijke

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.231
+6,0%
[ € 456.043 – € 580.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.890[ € 498.057 – € 550.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Kureweg 18 in Kattendijke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.231 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds juli +0,5%
+€ 29.43412 maanden +6,0%
+€ 12.16912 mnd vs. NL +2,5%
Kureweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.231 voor Kureweg 18 in Kattendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kureweg 18 in Kattendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.890. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.231.

Verwachte verkoopprijs Kureweg 18
€ 525.890[ € 498.057 – € 550.484 ]
Verkoper houdt over€ 518.855−€ 7.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.558+€ 12.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.855

Wat is de vraagprijs?

Kureweg 18 in Kattendijke staat in te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Vraagprijs Kureweg 18
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 498.436[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kureweg 18 adviseren wij in een bod van € 525.890, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.231+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.890+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.185+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kureweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kureweg 18 in Kattendijke bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 518.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kureweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.231
Verwachte verkoopprijs€ 525.890
Vraagprijs€ 509.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKattendijke→
PlaatsKattendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kattendijke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (24%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Kattendijke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kattendijke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 11, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 11
1958 · 91 m²
€ 280.210
Straatbeeld van Deltastraat 21, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 21
1974 · 151 m²
€ 418.577
Straatbeeld van Deltastraat 30, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 30
2009 · 123 m²
€ 582.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kureweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.231 duidelijk in het hogere segment van Kattendijke. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kureweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kureweg 18 in Kattendijke.

Wat is Kureweg 18 in Kattendijke waard?
Kureweg 18 in Kattendijke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.231 (bandbreedte € 456.043 – € 580.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kattendijke.
Wat is de vraagprijs van Kureweg 18 in Kattendijke?
Kureweg 18 in Kattendijke staat in augustus 2026 te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Kureweg 18 in Kattendijke?
Voor Kureweg 18 adviseren wij een bod van € 525.890 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kureweg 18 in Kattendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Kureweg 18 in Kattendijke bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kureweg 18 in Kattendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kureweg 18 in Kattendijke is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 29.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kureweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kattendijke is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kureweg 18 ligt rond € 518.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kureweg 18?
Huishoudens in de buurt van Kureweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kattendijke heeft 32% van de woningen zonnepanelen.