Huiswaardemeter

Woningwaarde Kureweg 20

4474AN Kattendijke

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.799
+6,7%
[ € 343.903 – € 437.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.781[ € 364.592 – € 402.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.946[ € 378.082 – € 417.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Kureweg 20 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.799 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds september +0,5%
+€ 24.59612 maanden +6,7%
+€ 10.40912 mnd vs. NL +2,8%
Kureweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.799 voor Kureweg 20 in Kattendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kureweg 20 in Kattendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.946. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.799.

Verwachte verkoopprijs Kureweg 20
€ 397.946[ € 378.082 – € 417.880 ]
Verkoper houdt over€ 392.319−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.055+€ 10.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kureweg 20 in Kattendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Kureweg 20
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 383.781[ € 364.592 – € 402.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kureweg 20 adviseren wij in een bod van € 397.946, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.781 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.799+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.946+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.843+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kureweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 383.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kureweg 20 in Kattendijke bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 390.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kureweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.799
Verwachte verkoopprijs€ 397.946
Verwachte vraagprijs€ 383.781
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKattendijke→
PlaatsKattendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kattendijke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (24%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Kattendijke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kattendijke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 11, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 11
1958 · 91 m²
€ 280.210
Straatbeeld van Deltastraat 21, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 21
1974 · 151 m²
€ 418.577
Straatbeeld van Deltastraat 30, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 30
2009 · 123 m²
€ 582.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kureweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kattendijke willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kureweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kureweg 20 in Kattendijke.

Wat is Kureweg 20 in Kattendijke waard?
Kureweg 20 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.799 (bandbreedte € 343.903 – € 437.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kattendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kureweg 20 in Kattendijke?
De verwachte vraagprijs van Kureweg 20 in Kattendijke is in oktober 2026 € 383.781 (bandbreedte € 364.592 – € 402.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Kureweg 20 in Kattendijke?
Voor Kureweg 20 adviseren wij een bod van € 397.946 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kureweg 20 in Kattendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Kureweg 20 in Kattendijke bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kureweg 20 in Kattendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kureweg 20 in Kattendijke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kureweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kattendijke is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kureweg 20 ligt rond € 390.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kureweg 20?
Huishoudens in de buurt van Kureweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kattendijke heeft 32% van de woningen zonnepanelen.