Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijmersweg 18

4474AP Kattendijke

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.399
+6,7%
[ € 303.951 – € 386.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.229[ € 322.268 – € 356.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.681[ € 333.870 – € 369.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijmersweg 18 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.399 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,5%
+€ 21.73912 maanden +6,7%
+€ 9.20012 mnd vs. NL +2,8%
Reijmersweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.399 voor Reijmersweg 18 in Kattendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijmersweg 18 in Kattendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.681. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.399.

Verwachte verkoopprijs Reijmersweg 18
€ 351.681[ € 333.870 – € 369.013 ]
Verkoper houdt over€ 346.563−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.865+€ 9.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijmersweg 18 in Kattendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Reijmersweg 18
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 339.229[ € 322.268 – € 356.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijmersweg 18 adviseren wij in een bod van € 351.681, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.229 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.399+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.681+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.265+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijmersweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 339.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijmersweg 18 in Kattendijke bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 345.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijmersweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.399
Verwachte verkoopprijs€ 351.681
Verwachte vraagprijs€ 339.229
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKattendijke→
PlaatsKattendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kattendijke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (24%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Kattendijke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kattendijke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 11, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 11
1958 · 91 m²
€ 280.210
Straatbeeld van Deltastraat 21, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 21
1974 · 151 m²
€ 418.577
Straatbeeld van Deltastraat 30, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 30
2009 · 123 m²
€ 582.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijmersweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.399 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kattendijke willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reijmersweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijmersweg 18 in Kattendijke.

Wat is Reijmersweg 18 in Kattendijke waard?
Reijmersweg 18 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.399 (bandbreedte € 303.951 – € 386.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kattendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijmersweg 18 in Kattendijke?
De verwachte vraagprijs van Reijmersweg 18 in Kattendijke is in oktober 2026 € 339.229 (bandbreedte € 322.268 – € 356.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijmersweg 18 in Kattendijke?
Voor Reijmersweg 18 adviseren wij een bod van € 351.681 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijmersweg 18 in Kattendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Reijmersweg 18 in Kattendijke bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijmersweg 18 in Kattendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijmersweg 18 in Kattendijke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijmersweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kattendijke is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Reijmersweg 18 ligt rond € 345.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijmersweg 18?
Huishoudens in de buurt van Reijmersweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kattendijke heeft 32% van de woningen zonnepanelen.