Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijmersweg 7

4474AP Kattendijke

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.549
+6,7%
[ € 222.243 – € 282.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.013[ € 235.612 – € 260.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.167[ € 244.330 – € 270.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijmersweg 7 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.549 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,5%
+€ 15.89512 maanden +6,7%
+€ 6.72712 mnd vs. NL +2,8%
Reijmersweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.549 voor Reijmersweg 7 in Kattendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijmersweg 7 in Kattendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.167. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 252.549.

Verwachte verkoopprijs Reijmersweg 7
€ 257.167[ € 244.330 – € 270.049 ]
Verkoper houdt over€ 253.088−€ 4.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.460+€ 7.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijmersweg 7 in Kattendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Reijmersweg 7
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 248.013[ € 235.612 – € 260.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijmersweg 7 adviseren wij in een bod van € 257.167, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 248.013 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.549+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.167+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.025+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijmersweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 248.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijmersweg 7 in Kattendijke bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 252.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijmersweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.549
Verwachte verkoopprijs€ 257.167
Verwachte vraagprijs€ 248.013
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKattendijke→
PlaatsKattendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kattendijke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (24%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Kattendijke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kattendijke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 11, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 11
1958 · 91 m²
€ 280.210
Straatbeeld van Deltastraat 21, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 21
1974 · 151 m²
€ 418.577
Straatbeeld van Deltastraat 30, 4474AK Kattendijke
Deltastraat 30
2009 · 123 m²
€ 582.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.549 is Reijmersweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Kattendijke. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reijmersweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijmersweg 7 in Kattendijke.

Wat is Reijmersweg 7 in Kattendijke waard?
Reijmersweg 7 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.549 (bandbreedte € 222.243 – € 282.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kattendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijmersweg 7 in Kattendijke?
De verwachte vraagprijs van Reijmersweg 7 in Kattendijke is in oktober 2026 € 248.013 (bandbreedte € 235.612 – € 260.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijmersweg 7 in Kattendijke?
Voor Reijmersweg 7 adviseren wij een bod van € 257.167 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijmersweg 7 in Kattendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Reijmersweg 7 in Kattendijke bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijmersweg 7 in Kattendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijmersweg 7 in Kattendijke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijmersweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kattendijke is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Reijmersweg 7 ligt rond € 252.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijmersweg 7?
Huishoudens in de buurt van Reijmersweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kattendijke heeft 32% van de woningen zonnepanelen.