Huiswaardemeter

Woningwaarde Everdineweerd 15

5433KH Katwijk NB

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.467
+3,8%
[ € 413.131 – € 525.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.959[ € 433.161 – € 478.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.375[ € 458.717 – € 507.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Everdineweerd 15 in Katwijk NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.467 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,3%
+€ 17.27912 maanden +3,8%
€ -23912 mnd vs. NL -0,1%
Everdineweerd 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.467 voor Everdineweerd 15 in Katwijk NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everdineweerd 15 in Katwijk NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.375. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.467.

Verwachte verkoopprijs Everdineweerd 15
€ 483.375[ € 458.717 – € 507.004 ]
Verkoper houdt over€ 476.808−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.193+€ 11.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everdineweerd 15 in Katwijk NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Everdineweerd 15
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 455.959[ € 433.161 – € 478.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everdineweerd 15 adviseren wij in een bod van € 483.375, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.959 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.467+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.375+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.544+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everdineweerd 15 zal in bij een vraagprijs van € 455.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everdineweerd 15 in Katwijk NB bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 469.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everdineweerd 15

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.467
Verwachte verkoopprijs€ 483.375
Verwachte vraagprijs€ 455.959
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtKatwijk kern→
PlaatsKatwijk NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katwijk kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Katwijk kern

Katwijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gansakker 13, 5433KC Katwijk NB
Gansakker 13
1933 · 133 m²
€ 470.315
Straatbeeld van Lange Linden 28, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 28
1960 · 148 m²
€ 421.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everdineweerd 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Katwijk kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Everdineweerd 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everdineweerd 15 in Katwijk NB.

Wat is Everdineweerd 15 in Katwijk NB waard?
Everdineweerd 15 in Katwijk NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.467 (bandbreedte € 413.131 – € 525.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Katwijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everdineweerd 15 in Katwijk NB?
De verwachte vraagprijs van Everdineweerd 15 in Katwijk NB is in oktober 2026 € 455.959 (bandbreedte € 433.161 – € 478.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Everdineweerd 15 in Katwijk NB?
Voor Everdineweerd 15 adviseren wij een bod van € 483.375 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everdineweerd 15 in Katwijk NB?
De geschatte bruto maandlasten van Everdineweerd 15 in Katwijk NB bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everdineweerd 15 in Katwijk NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everdineweerd 15 in Katwijk NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.279) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everdineweerd 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katwijk kern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Everdineweerd 15 ligt rond € 469.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everdineweerd 15?
Huishoudens in de buurt van Everdineweerd 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).