Huiswaardemeter

Woningwaarde Everdineweerd 5

5433KH Katwijk NB

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.583
+3,8%
[ € 490.673 – € 624.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.704[ € 514.619 – € 568.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.927[ € 544.982 – € 602.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Everdineweerd 5 in Katwijk NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.583 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,3%
+€ 20.52212 maanden +3,8%
€ -28412 mnd vs. NL -0,1%
Everdineweerd 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.583 voor Everdineweerd 5 in Katwijk NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everdineweerd 5 in Katwijk NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.927. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.583.

Verwachte verkoopprijs Everdineweerd 5
€ 573.927[ € 544.982 – € 602.348 ]
Verkoper houdt over€ 566.364−€ 7.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.556+€ 13.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everdineweerd 5 in Katwijk NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Everdineweerd 5
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 541.704[ € 514.619 – € 568.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.196 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everdineweerd 5 adviseren wij in een bod van € 573.927, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.704 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.583+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.927+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.623+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everdineweerd 5 zal in bij een vraagprijs van € 541.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everdineweerd 5 in Katwijk NB bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 557.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everdineweerd 5

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.583
Verwachte verkoopprijs€ 573.927
Verwachte vraagprijs€ 541.704
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtKatwijk kern→
PlaatsKatwijk NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katwijk kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Katwijk kern

Katwijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gansakker 13, 5433KC Katwijk NB
Gansakker 13
1933 · 133 m²
€ 470.315
Straatbeeld van Lange Linden 28, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 28
1960 · 148 m²
€ 421.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.583 zit Everdineweerd 5 in het middensegment van Katwijk kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Everdineweerd 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everdineweerd 5 in Katwijk NB.

Wat is Everdineweerd 5 in Katwijk NB waard?
Everdineweerd 5 in Katwijk NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.583 (bandbreedte € 490.673 – € 624.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katwijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everdineweerd 5 in Katwijk NB?
De verwachte vraagprijs van Everdineweerd 5 in Katwijk NB is in oktober 2026 € 541.704 (bandbreedte € 514.619 – € 568.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Everdineweerd 5 in Katwijk NB?
Voor Everdineweerd 5 adviseren wij een bod van € 573.927 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everdineweerd 5 in Katwijk NB?
De geschatte bruto maandlasten van Everdineweerd 5 in Katwijk NB bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everdineweerd 5 in Katwijk NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everdineweerd 5 in Katwijk NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.522) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everdineweerd 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katwijk kern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Everdineweerd 5 ligt rond € 557.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everdineweerd 5?
Huishoudens in de buurt van Everdineweerd 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).