Huiswaardemeter
Straatbeeld van Colijnstraat 62, 2221AG Katwijk

Woningwaarde Colijnstraat 62

2221AG Katwijk

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.776
+6,0%
[ € 170.523 – € 217.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.246[ € 177.884 – € 196.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.534[ € 190.336 – € 210.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnstraat 62 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 193.776 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds mei +0,6%
+€ 11.02812 maanden +6,0%
+€ 3.27812 mnd vs. NL +1,8%
Colijnstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.776 voor Colijnstraat 62 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnstraat 62 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.534. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 193.776.

Verwachte verkoopprijs Colijnstraat 62
€ 200.534[ € 190.336 – € 210.371 ]
Verkoper houdt over€ 197.078−€ 3.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.695+€ 6.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnstraat 62 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnstraat 62
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 187.246[ € 177.884 – € 196.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 536.409[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnstraat 62 adviseren wij in een bod van € 200.534, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 187.246 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.776+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.534+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.561+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 187.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnstraat 62 in Katwijk bedragen € 1.017 per maand bij een woningwaarde van € 193.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.776
Verwachte verkoopprijs€ 200.534
Verwachte vraagprijs€ 187.246
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (38%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-West

Hoornes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 50, 2221ES Katwijk
Schaepmanstraat 50
1970 · 82 m²
€ 354.586
Straatbeeld van Hoorneslaan 103, 2221CK Katwijk
Hoorneslaan 103
1966 · 82 m²
€ 399.057
Straatbeeld van Hoorneslaan 681, 2221GJ Katwijk
Hoorneslaan 681
1963 · 74 m²
€ 278.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.776 is Colijnstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Hoornes-West. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Colijnstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnstraat 62 in Katwijk.

Wat is Colijnstraat 62 in Katwijk waard?
Colijnstraat 62 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.776 (bandbreedte € 170.523 – € 217.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnstraat 62 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Colijnstraat 62 in Katwijk is in juni 2026 € 187.246 (bandbreedte € 177.884 – € 196.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnstraat 62 in Katwijk?
Voor Colijnstraat 62 adviseren wij een bod van € 200.534 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnstraat 62 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnstraat 62 in Katwijk bedragen € 1.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnstraat 62 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnstraat 62 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 11.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Colijnstraat 62 ligt rond € 193.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Colijnstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.