Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piersonstraat 36, 2221BJ Katwijk

Woningwaarde Piersonstraat 36

2221BJ Katwijk

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.504
+6,3%
[ € 330.444 – € 420.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.971[ € 368.595 – € 407.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Piersonstraat 36 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.504 (€ 5.007 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds juli +0,6%
+€ 22.19212 maanden +6,3%
+€ 9.71312 mnd vs. NL +2,7%
Piersonstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.504 voor Piersonstraat 36 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piersonstraat 36 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.971. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 375.504.

Verwachte verkoopprijs Piersonstraat 36
€ 386.971[ € 368.595 – € 407.395 ]
Verkoper houdt over€ 381.464−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.860+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.464

Wat is de vraagprijs?

Piersonstraat 36 in Katwijk staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.867 per m².

Vraagprijs Piersonstraat 36
Onder gem. in buurt Hoornes-WestBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.867[ € 4.623 – € 5.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornes-West
€ 385.300[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piersonstraat 36 adviseren wij in een bod van € 386.971, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.504+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.971+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.320+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piersonstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piersonstraat 36 in Katwijk bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 375.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piersonstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.504
Verwachte verkoopprijs€ 386.971
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (38%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-West

Hoornes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuyperstraat 63, 2221RN Katwijk
Kuyperstraat 63
1968 · 77 m²
€ 406.614
Straatbeeld van Heinsiusstraat 6, 2221CX Katwijk
Heinsiusstraat 6
1966 · 78 m²
€ 334.857
Straatbeeld van Schaepmanstraat 50, 2221ES Katwijk
Schaepmanstraat 50
1970 · 82 m²
€ 358.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.504 zit Piersonstraat 36 in het middensegment van Hoornes-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Piersonstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piersonstraat 36 in Katwijk.

Wat is Piersonstraat 36 in Katwijk waard?
Piersonstraat 36 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.504 (bandbreedte € 330.444 – € 420.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornes-West.
Wat is de vraagprijs van Piersonstraat 36 in Katwijk?
Piersonstraat 36 in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Piersonstraat 36 in Katwijk?
Voor Piersonstraat 36 adviseren wij een bod van € 386.971 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piersonstraat 36 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Piersonstraat 36 in Katwijk bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piersonstraat 36 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piersonstraat 36 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piersonstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Piersonstraat 36 ligt rond € 375.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piersonstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Piersonstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.