Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoorneslaan 103, 2221CK Katwijk

Woningwaarde Hoorneslaan 103

2221CK Katwijk

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.057
+6,0%
[ € 351.170 – € 446.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.828[ € 367.487 – € 406.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.672[ € 390.639 – € 431.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorneslaan 103 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.057 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds mei +0,6%
+€ 22.71112 maanden +6,0%
+€ 6.75212 mnd vs. NL +1,8%
Hoorneslaan 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.057 voor Hoorneslaan 103 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorneslaan 103 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.672. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.057.

Verwachte verkoopprijs Hoorneslaan 103
€ 411.672[ € 390.639 – € 431.758 ]
Verkoper houdt over€ 405.894−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.055+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoorneslaan 103 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Verwachte vraagprijs Hoorneslaan 103
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 386.828[ € 367.487 – € 406.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.482 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 536.409[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorneslaan 103 adviseren wij in een bod van € 411.672, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.828 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.057+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.672+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.256+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorneslaan 103 zal in bij een vraagprijs van € 386.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorneslaan 103 in Katwijk bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 399.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorneslaan 103

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.057
Verwachte verkoopprijs€ 411.672
Verwachte vraagprijs€ 386.828
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (38%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-West

Hoornes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 50, 2221ES Katwijk
Schaepmanstraat 50
1970 · 82 m²
€ 354.586
Straatbeeld van Colijnstraat 62, 2221AG Katwijk
Colijnstraat 62
1969 · 61 m²
€ 193.776
Straatbeeld van Hoorneslaan 681, 2221GJ Katwijk
Hoorneslaan 681
1963 · 74 m²
€ 278.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.057 zit Hoorneslaan 103 in het middensegment van Hoornes-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoorneslaan 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorneslaan 103 in Katwijk.

Wat is Hoorneslaan 103 in Katwijk waard?
Hoorneslaan 103 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.057 (bandbreedte € 351.170 – € 446.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoorneslaan 103 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoorneslaan 103 in Katwijk is in juni 2026 € 386.828 (bandbreedte € 367.487 – € 406.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorneslaan 103 in Katwijk?
Voor Hoorneslaan 103 adviseren wij een bod van € 411.672 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorneslaan 103 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorneslaan 103 in Katwijk bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorneslaan 103 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorneslaan 103 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorneslaan 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Hoorneslaan 103 ligt rond € 399.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorneslaan 103?
Huishoudens in de buurt van Hoorneslaan 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.