Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoorneslaan 255

2221CR Katwijk

Te koop
78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.187
+6,0%
[ € 343.365 – € 437.009 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.184[ € 383.743 – € 424.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorneslaan 255 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.187 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds mei +0,6%
+€ 22.20612 maanden +6,0%
+€ 6.60112 mnd vs. NL +1,8%
Hoorneslaan 255
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.187 voor Hoorneslaan 255 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorneslaan 255 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.184. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.187.

Verwachte verkoopprijs Hoorneslaan 255
€ 401.184[ € 383.743 – € 424.137 ]
Verkoper houdt over€ 395.521−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.358+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.521

Wat is de vraagprijs?

Hoorneslaan 255 in Katwijk staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.872 per m².

Vraagprijs Hoorneslaan 255
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.872[ € 4.628 – € 5.115 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 543.708[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorneslaan 255 adviseren wij in een bod van € 401.184, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.187+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.184+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.243+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorneslaan 255 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorneslaan 255 in Katwijk bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 390.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorneslaan 255

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.187
Verwachte verkoopprijs€ 401.184
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (38%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-West

Hoornes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoorneslaan 103, 2221CK Katwijk
Hoorneslaan 103
1966 · 82 m²
€ 399.057
Straatbeeld van Schaepmanstraat 50, 2221ES Katwijk
Schaepmanstraat 50
1970 · 82 m²
€ 354.586
Straatbeeld van Colijnstraat 62, 2221AG Katwijk
Colijnstraat 62
1969 · 61 m²
€ 193.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.187 zit Hoorneslaan 255 in het middensegment van Hoornes-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoorneslaan 255

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorneslaan 255 in Katwijk.

Wat is Hoorneslaan 255 in Katwijk waard?
Hoorneslaan 255 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.187 (bandbreedte € 343.365 – € 437.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornes-West.
Wat is de vraagprijs van Hoorneslaan 255 in Katwijk?
Hoorneslaan 255 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorneslaan 255 in Katwijk?
Voor Hoorneslaan 255 adviseren wij een bod van € 401.184 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorneslaan 255 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorneslaan 255 in Katwijk bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorneslaan 255 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorneslaan 255 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorneslaan 255?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Hoorneslaan 255 ligt rond € 390.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorneslaan 255?
Huishoudens in de buurt van Hoorneslaan 255 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.