Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoorneslaan 32

2221CW Katwijk

Te koop
64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.989
+6,3%
[ € 311.510 – € 396.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.799[ € 348.398 – € 385.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorneslaan 32 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.989 (€ 5.531 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds juli +0,6%
+€ 20.92112 maanden +6,3%
+€ 9.15712 mnd vs. NL +2,7%
Hoorneslaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.989 voor Hoorneslaan 32 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorneslaan 32 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.799. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 353.989.

Verwachte verkoopprijs Hoorneslaan 32
€ 364.799[ € 348.398 – € 385.072 ]
Verkoper houdt over€ 359.536−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.245+€ 9.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.536

Wat is de vraagprijs?

Hoorneslaan 32 in Katwijk staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.391 per m².

Vraagprijs Hoorneslaan 32
Onder gem. in buurt Hoornes-WestBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.391[ € 5.121 – € 5.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornes-West
€ 385.300[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorneslaan 32 adviseren wij in een bod van € 364.799, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.989+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.799+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.039+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorneslaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorneslaan 32 in Katwijk bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 353.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorneslaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.989
Verwachte verkoopprijs€ 364.799
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (38%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-West

Hoornes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnstraat 62, 2221AG Katwijk
Colijnstraat 62
1969 · 61 m²
€ 195.699
Straatbeeld van Heinsiusstraat 6, 2221CX Katwijk
Heinsiusstraat 6
1966 · 78 m²
€ 334.857
Straatbeeld van Kuyperstraat 63, 2221RN Katwijk
Kuyperstraat 63
1968 · 77 m²
€ 406.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoorneslaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornes-West willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoorneslaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorneslaan 32 in Katwijk.

Wat is Hoorneslaan 32 in Katwijk waard?
Hoorneslaan 32 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.989 (bandbreedte € 311.510 – € 396.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornes-West.
Wat is de vraagprijs van Hoorneslaan 32 in Katwijk?
Hoorneslaan 32 in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorneslaan 32 in Katwijk?
Voor Hoorneslaan 32 adviseren wij een bod van € 364.799 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorneslaan 32 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorneslaan 32 in Katwijk bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorneslaan 32 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorneslaan 32 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorneslaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Hoorneslaan 32 ligt rond € 353.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorneslaan 32?
Huishoudens in de buurt van Hoorneslaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.