Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoorneslaan 377

2221GB Katwijk

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.666
+6,3%
[ € 374.586 – € 476.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.863[ € 417.511 – € 461.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorneslaan 377 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.666 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds juli +0,6%
+€ 25.15712 maanden +6,3%
+€ 11.01112 mnd vs. NL +2,7%
Hoorneslaan 377
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.666 voor Hoorneslaan 377 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorneslaan 377 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.863. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.666.

Verwachte verkoopprijs Hoorneslaan 377
€ 437.863[ € 417.511 – € 461.459 ]
Verkoper houdt over€ 431.797−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.770+€ 10.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.797

Wat is de vraagprijs?

Hoorneslaan 377 in Katwijk staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Vraagprijs Hoorneslaan 377
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 407.083[ € 299.500 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorneslaan 377 adviseren wij in een bod van € 437.863, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.666+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.863+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.756+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorneslaan 377 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorneslaan 377 in Katwijk bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 425.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorneslaan 377

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.666
Verwachte verkoopprijs€ 437.863
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (37%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-Oost

Hoornes-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoorneslaan 681, 2221GJ Katwijk
Hoorneslaan 681
1963 · 74 m²
€ 280.855
Straatbeeld van Schaepmanstraat 50, 2221ES Katwijk
Schaepmanstraat 50
1970 · 82 m²
€ 358.104
Straatbeeld van Thorbeckestraat 34, 2221RE Katwijk
Thorbeckestraat 34
1970 · 98 m²
€ 450.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.666 zit Hoorneslaan 377 in het middensegment van Hoornes-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoorneslaan 377

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorneslaan 377 in Katwijk.

Wat is Hoorneslaan 377 in Katwijk waard?
Hoorneslaan 377 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.666 (bandbreedte € 374.586 – € 476.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoorneslaan 377 in Katwijk?
Hoorneslaan 377 in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorneslaan 377 in Katwijk?
Voor Hoorneslaan 377 adviseren wij een bod van € 437.863 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorneslaan 377 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorneslaan 377 in Katwijk bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorneslaan 377 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorneslaan 377 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 25.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorneslaan 377?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-Oost is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Hoorneslaan 377 ligt rond € 425.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorneslaan 377?
Huishoudens in de buurt van Hoorneslaan 377 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.