Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkingstraat 13

2221HE Katwijk

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.633
+7,0%
[ € 481.917 – € 613.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.773[ € 505.184 – € 558.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.966[ € 535.495 – € 591.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkingstraat 13 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.633 (€ 4.978 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds september +0,6%
+€ 35.72212 maanden +7,0%
+€ 15.89012 mnd vs. NL +3,1%
Schokkingstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.633 voor Schokkingstraat 13 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkingstraat 13 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.966. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.633.

Verwachte verkoopprijs Schokkingstraat 13
€ 563.966[ € 535.495 – € 591.864 ]
Verkoper houdt over€ 556.512−€ 7.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.395+€ 13.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkingstraat 13 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkingstraat 13
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 531.773[ € 505.184 – € 558.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.593 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkingstraat 13 adviseren wij in een bod van € 563.966, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.773 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.633+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.966+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.164+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkingstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 531.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkingstraat 13 in Katwijk bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 547.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkingstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.633
Verwachte verkoopprijs€ 563.966
Verwachte vraagprijs€ 531.773
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (37%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-Oost

Hoornes-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boshuysenstraat 12, 2221SL Katwijk
Boshuysenstraat 12
1964 · 120 m²
€ 549.116
Straatbeeld van Hoorneslaan 681, 2221GJ Katwijk
Hoorneslaan 681
1963 · 74 m²
€ 280.855
Straatbeeld van van Slingelandtstraat 2, 2221CZ Katwijk
van Slingelandtstraat 2
1965 · 115 m²
€ 424.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schokkingstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.633 duidelijk in het hogere segment van Hoornes-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schokkingstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkingstraat 13 in Katwijk.

Wat is Schokkingstraat 13 in Katwijk waard?
Schokkingstraat 13 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.633 (bandbreedte € 481.917 – € 613.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkingstraat 13 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Schokkingstraat 13 in Katwijk is in oktober 2026 € 531.773 (bandbreedte € 505.184 – € 558.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkingstraat 13 in Katwijk?
Voor Schokkingstraat 13 adviseren wij een bod van € 563.966 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkingstraat 13 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkingstraat 13 in Katwijk bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkingstraat 13 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkingstraat 13 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkingstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-Oost is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Schokkingstraat 13 ligt rond € 547.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkingstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schokkingstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.