Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstraat 21

2221LG Katwijk

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.304
+7,0%
[ € 679.628 – € 864.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.863[ € 716.170 – € 791.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.196[ € 751.262 – € 830.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 21 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.304 (€ 5.218 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.329Sinds september +0,6%
+€ 50.37712 maanden +7,0%
+€ 22.40912 mnd vs. NL +3,1%
Asserstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.304 voor Asserstraat 21 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 21 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.196. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 772.304.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 21
€ 791.196[ € 751.262 – € 830.342 ]
Verkoper houdt over€ 781.243−€ 9.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.170+€ 17.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 21 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.094 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 21
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 753.863[ € 716.170 – € 791.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.094[ € 4.839 – € 5.348 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 21 adviseren wij in een bod van € 791.196, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 753.863 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.304+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.196+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.756+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 753.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 21 in Katwijk bedragen € 3.928 per maand bij een woningwaarde van € 772.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.777
OZB€ 68
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.304
Verwachte verkoopprijs€ 791.196
Verwachte vraagprijs€ 753.863
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Rijnsoever-Noord

Rijnsoever-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Waalsstraat 22, 2221LE Katwijk
Van der Waalsstraat 22
2022 · 147 m²
€ 872.100
Straatbeeld van Stevinlaan 54, 2221LJ Katwijk
Stevinlaan 54
2012 · 127 m²
€ 691.173
Straatbeeld van Hoorneslaan 556, 2221GM Katwijk
Hoorneslaan 556
2017 · 76 m²
€ 386.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 772.304 ligt Asserstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnsoever-Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 21 in Katwijk.

Wat is Asserstraat 21 in Katwijk waard?
Asserstraat 21 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.304 (bandbreedte € 679.628 – € 864.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 21 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Asserstraat 21 in Katwijk is in oktober 2026 € 753.863 (bandbreedte € 716.170 – € 791.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 21 in Katwijk?
Voor Asserstraat 21 adviseren wij een bod van € 791.196 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 21 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 21 in Katwijk bedragen € 3.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.777 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 21 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 21 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 50.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Noord is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 21 ligt rond € 772.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.